排除妨害纠纷 （2015）鄂孝感中民一终字第00525号

此证据只能证明刘少勇因收25元水费与何某争吵并打伤何某受到公安机关行政处罚的事实，不能达到中国电信股份有限公司应城分公司因租赁事宜，导致刘少勇殴打电信工作人员的证明目的，故对此证据本院不予采纳；对中国电信股份有限公司应城分公司提交的证据二，本院认为，证人何某未依法定程序到庭作证，并经质证，故对此证据本院不予采纳。经审理查明，原审判决认定的事实属实。本院认为，依法成立的合同受法律保护。中国电信股份有限公司应城分公司与刘少勇房在真实意思表示的前提下签订的租房协议，亦未违反我国法律法规的禁止性规定，当属有效，双方当事人均应按约履行。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物”。中国电信股份有限公司应城分公司与刘少勇房屋租赁合同租赁期届满后，中国电信股份有限公司应城分公司未与刘少勇续签租赁合同，且中国电信股份有限公司应城分公司在合同到期之前因公司业务发展，不再对外出租该房屋，要求刘少勇搬出其租赁的房屋，刘少勇未及时搬出涉讼租赁房屋返还给中国电信股份有限公司应城分公司，中国电信股份有限公司应城分公司有权要求刘少勇返还涉讼租赁房屋，故刘少勇关于“一审法院仅凭

此证据只能证明刘少勇因收25元水费与何某争吵并打伤何某受到公安机关行政处罚的事实，不能达到中国电信股份有限公司应城分公司因租赁事宜，导致刘少勇殴打电信工作人员的证明目的，故对此证据本院不予采纳；对中国电信股份有限公司应城分公司提交的证据二，本院认为，证人何某未依法定程序到庭作证，并经质证，故对此证据本院不予采纳。经审理查明，原审判决认定的事实属实。本院认为，依法成立的合同受法律保护。中国电信股份有限公司应城分公司与刘少勇房在真实意思表示的前提下签订的租房协议，亦未违反我国法律法规的禁止性规定，当属有效，双方当事人均应按约履行。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定“租赁期间届满，承租人

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂孝感中民一终字第00525号上诉人（原审被告）刘少勇，从事餐饮业、快递业。诉讼代理人胡建平，湖北横空律师事务所律师。代理权限：一般代理。被上诉人（原审原告）中国电信股份有限公司应城分公司。住所地：湖北省应城市蒲阳大道***号。代表人欧阳莉莉，该公司总经理。委托代理人程胜勇，湖北横空律师事务所律师。代理权限：一般代理。诉讼代理人王军，该公司员工……