房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁08民终7058号

原告田业莲提交的《房屋转让合同》、《商品房购销合同》、收据、房屋交换协议等证据可以证明原告已购买被告出卖的位于任城经济技术开发区平安生活小区1号楼2单元4层西室135.16㎡及所配储藏室（架空层）14.33㎡的房屋一套。该房屋转让合同系原被告双方的真实意思表示，属合法有效合同，应当忠实全面履行。被告交付房屋后未交付储藏室，被告未完全履行双方签订的《房屋转让合同》，被告应当依法履行合同并交付房屋的附属设施储藏室。被告金永芳经法院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为其对诉讼权利的放弃，故原告田业莲的诉请依法予以支持。原告田业莲主张自2017年9月1日起被告支付给其房屋使用费每月260元，未提交证据予以证明，对原告的该项主张不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：一、被告金永芳于本判决生效后20日内将位于任城经济技术开发区平安生活小区1号楼2单元楼梯西侧第三间双扇门储藏室一间腾空后交付给原告田业莲；二、驳回原告田业莲的其他诉讼请求。案件受理费减半收取100元，由被告金永芳负担。二审经审理查明的事实与

原告田业莲提交的《房屋转让合同》、《商品房购销合同》、收据、房屋交换协议等证据可以证明原告已购买被告出卖的位于任城经济技术开发区平安生活小区1号楼2单元4层西室135.16㎡及所配储藏室（架空层）14.33㎡的房屋一套。该房屋转让合同系原被告双方的真实意思表示，属合法有效合同，应当忠实全面履行。被告交付房屋后未交付储藏室，被告未完全履行双方签订的《房屋转让合同》，被告应当依法履行合同并交付房屋的附属设施储藏室。被告金永芳经法院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为其对诉讼权利的放弃，故原告田业莲的诉请依法予以支持。原告田业莲主张自2017年9月1日起被告支付给其房屋使用费每月260元，未提交证据予以证

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁08民终7058号上诉人（原审被告）：金永芳，女，1978年2月22日出生，汉族，无业，住济宁市任城区。被上诉人（原审原告）：田业莲，女，1955年12月2日出生，汉族，退休职工，住济宁市任城区。委托诉讼代理人：周传悦（系田业莲之夫），男，退休干部，住址同上。上诉人金永芳因与被上诉人田业莲房屋买卖合同纠纷一案，不服济宁高新技术产业开发区人民法……