建筑设备租赁合同纠纷 （2019）苏0923民初4337号
裁判要旨
在原告刘灯江与被告单怀鸥签订的《协议书》中，明确约定由原告提供本工程内脚手架（木工立模）钢管、扣件和外脚手架使用的钢管、扣件，不包括脚手架的搭设拆除及其所需的辅助材料，因原告刘灯江未有搭设和拆除脚手架，仅是提供钢管和扣件，故《协议书》应认定为钢管扣件的租赁合同。 被告单怀鸥辩称，其系受王军委托与原告签订的上述协议，对此本院认为，《协议书》中约定甲方为单怀鸥，且单怀鸥在《协议书》尾部作为甲方代表签名，《协议书》所载内容反映，单怀鸥是以本人名义与原告签订的租赁协议。 另被告单怀鸥未能举证证明系受王军委托与原告签订租赁协议，且王军对委托单怀鸥签订租赁协议亦不予认可。 被告王军将涉案工程的钢、木、瓦工程分包给被告单怀鸥，分包的工程中包含脚手架工程。 综上，本院认定《协议书》中合同相对方为原告刘灯江与被告单怀鸥,双方签订的《协议书》是双方当事人的真实意思，且不违反法律规定，本院认定其合法有效，双方均应按照协议内容履行各自义务。 在《协议书》中约定，按建筑面积每平方米20元计算租赁费用，8幢楼的建筑面积计13137.9平方米，租金计262758元，扣减已支付的租金50000元，还差欠租金21275
摘要
刘灯江与单怀鸥、王军建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省阜宁县人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0923民初4337号原告：刘灯江，男，1956年12月31日出生，汉族，居民，住阜宁县。 委托诉讼代理人：朱道余，江苏汇建律师事务所律师。 被告:单怀鸥，男，1965年9月2日出生，汉族，居民，住阜宁县。 委托诉讼代理人：王九斌，江苏苏一律师事务所律师。 被告:王军，男，1977年4月7日出生，汉族，居民，住阜宁县。 原告刘灯江与被告单怀鸥、王……