确认合同无效纠纷 （2019）豫16民终4903号

违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，于春华、丁霞双方明知涉案土地属于耕地而进行买卖，违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设…”的规定。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定”的规定，于春华、丁霞双方签订的合同为无效合同。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。故对于春华请求确认合同无效及要求丁霞返还土地转让款525000元的诉讼请求，一审法院予以支持。因于春华明知涉案土地属于耕地而进行买卖，存在过错，应当承担相应责任，故对其要求丁霞支付利息的诉讼请求，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第五十八条之规定，判决：一、于春华与丁霞于2014年7月20日签订“土地转让协议书”为无效协议；二、丁霞应于判决生效后三日内返还给于春华土地转让

违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，于春华、丁霞双方明知涉案土地属于耕地而进行买卖，违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设…”的规定。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定”的规定，于春华、丁霞双方签订的合同为无效合同。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。故对于春华请求

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫16民终4903号上诉人（原审被告）:丁霞，女，汉族，1956年7月16日生，住河南省郸城县。委托诉讼代理人:孟凡斌，河南洺水律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:于春华，男，汉族，1978年2月8日生，住河南省郸城县。委托诉讼代理人：郭春明，河南天图律师事务所律师。上诉人丁霞因与被上诉人于春华确认合同无效纠纷一案，不服河南省郸城县人民法院（……