担保物权纠纷 （2019）浙0902民特293号
裁判要旨
申请人与被申请人夏满芬签订的个人循环借款（最高额担保）合同系双方的真实意思表示，且不违反法律的禁止性规定，合法有效。 被申请人夏满芬抵押的房产已办理了抵押登记，申请人享有合法的抵押权。 现申请人已按约履行了合同义务，被申请人夏满芬未按约还本付息，应承担违约责任。 故申请人要求对被申请人夏满芬的抵押房产采用拍卖、变卖等方式依法变价，优先偿还尚欠申请人的借款本金、利息、罚息和复利的申请，符合双方的约定和法律的规定，本院予以准许。 对复利的计息标准，可按约定的罚息标准执行。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百七十二条第一项规定，裁定如下： 准许对被申请人夏满芬名下的位于舟山市定海区的房产［建筑面积133.59平方米，土地使用面积28.88平方米，房屋产权证号：舟房权证定字第××号、土地使用权证号：舟国用（2006）第3435号］采取拍卖、变卖等方式依法变价，所得价款在不超过1540000元的额度内，优先清偿申请人浙商银行股份有限公司舟山普陀支行对被申请人夏满芬享有的下列债权：借款本金899999.82元；截至201
摘要
浙商银行股份有限公司舟山普陀支行、夏满芬担保物权纠纷特别程序民事裁定书
正文（节选）
浙江省舟山市定海区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）浙0902民特293号 申请人：浙商银行股份有限公司舟山普陀支行，住所地舟山市普陀区东港街道麒麟街211号东港财富中心A座（自贸试验区内）。 统一社会信用代码913309030894634576。 负责人：严配舟，行长。 委托诉讼代理人：欧阳湘波，男，该银行职员。 委托诉讼代理人：刘恩泽，男，该银行职员。 被申请人：夏满芬，女，1……