担保物权纠纷 （2019）浙0903民特508号

张六盘与舟山三盛置业之间的债权债务关系有《借款协议》、《抵押合同》、汇款凭证等为凭，且舟山三盛置业对主债权及张六盘申请实现担保物权的方式均未提出异议，故应予认定。 舟山三盛置业自2019年8月21日起未按约支付利息，且经张六盘催讨未归还借款本金的行为已构成违约，按照合同约定，申请人有权要求被申请人清偿借款本息。 舟山三盛置业提供抵押的房屋已经抵押登记，抵押权合法有效。 舟山三盛置业未按期还款，按照合同约定，张六盘处置被申请人房产的条件已经成就。 对舟山三盛置业提供抵押的房产拍卖或变卖后所得款项，申请人有权优先受偿。 范围包括借款本金1000万元、利息以及申请人为实现债权支付的其他费用。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条之规定，裁定如下： 对舟山三盛置业发展有限公司名下位于舟山市普陀区东港街道海印路765号海景时代广场3幢401室、402室、403室、405室、406室、416室、417室、418室、419室不动产【抵押不动产权证号分别为浙（2018）普陀区不动产证明第0014974号、第0014975号、第00

张六盘、舟山三盛置业发展有限公司担保物权纠纷特别程序民事裁定书

舟山市普陀区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）浙0903民特508号 申请人：张六盘，男，1974年10月8日出生，汉族，住舟山市定海区。 委托诉讼代理人：何易、张宇博，北京大成（舟山）律师事务所律师。 被申请人：舟山三盛置业发展有限公司，住所地舟山市普陀区东港街道中昌街**颐景园****。 法定代表人：周萍芝。 申请人张六盘与被申请人舟山三盛置业发展有限公司（以下简称“舟山三盛置……