物权保护纠纷 （2014）玉中民一终字第92号

本案争议的焦点是，四上诉人要求按其四人与方秀英签订的《房产分割协议书》约定的相应的土地使用权、房屋所有权归各自所有及要求被上诉人一方协助四上诉人办理土地使用权、房屋所有权过户登记手续的主张能否成立。《中华人民共和国合同法》第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。《中华人民共和国继承法》第二条规定，继承从被继承人死亡时开始。第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）、公民的林木、牲畜和家禽；（四）、公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。……。第二十五条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。......。经审查，本案争议的峨山县双江镇文星街66号房屋，于1951年由李天有、尹玉珍出资建盖，该房屋在1966年、1970年，因水灾和地震损坏，后由方秀英夫妇

本案争议的焦点是，四上诉人要求按其四人与方秀英签订的《房产分割协议书》约定的相应的土地使用权、房屋所有权归各自所有及要求被上诉人一方协助四上诉人办理土地使用权、房屋所有权过户登记手续的主张能否成立。《中华人民共和国合同法》第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。《中华人民共和国继承法》第二条规定，继承从被继承人死亡时开始。第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）、公民的林木、牲畜和家禽；（四）、公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公

云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）玉中民一终字第92号上诉人（原审原告）李淑惠，女，1939年12月12日生，汉族，居民。上诉人（原审原告）李淑珍，女，1941年7月24日生，汉族，居民。上诉人（原审原告）李淑荣，女，1946年7月16日生，汉族，居民。上诉人（原审原告）李自德，男，1956年12月31日生，汉族，居民。四上诉人的委托代理人孙雁卿，云南天之泰律师事务所律师。代理……