返还原物纠纷 （2014）潍民一终字第1097号

张爱芬承包张明周夫妇大棚进行蔬菜种植，在承包期间，张爱芬投资对大棚进行修缮、部分修建、更换部分大棚结构材料。因此，由于张爱芬使用期间的管理及投资行为，致张明周夫妇原有的大棚出现增值，涉案大棚在拆迁时获得比张爱芬承包时更高的利益。张明周夫妇所得拆迁补偿款36000元中应有张爱芬投资财产的增值利益，张明周夫妇应当返还张爱芬相应的补偿款。根据本案实际情况，考虑双方主张的投资数额及张爱芬已将涉案蔬菜大棚中被拆除附属物占有的事实，酌定张爱芬享有拆迁补偿款36000元中的15000元，其余21000元归张明周夫妇所有。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十七条、第三十九条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第四项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、张明周、朱桂荣自判决生效之日起七日内返还张爱芬大棚补偿款15000元；二、驳回张爱芬的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费550元，由张明周、朱桂荣负担。宣判后，张明周、朱桂荣提起上诉称：涉案大

张爱芬承包张明周夫妇大棚进行蔬菜种植，在承包期间，张爱芬投资对大棚进行修缮、部分修建、更换部分大棚结构材料。因此，由于张爱芬使用期间的管理及投资行为，致张明周夫妇原有的大棚出现增值，涉案大棚在拆迁时获得比张爱芬承包时更高的利益。张明周夫妇所得拆迁补偿款36000元中应有张爱芬投资财产的增值利益，张明周夫妇应当返还张爱芬相应的补偿款。根据本案实际情况，考虑双方主张的投资数额及张爱芬已将涉案蔬菜大棚中被拆除附属物占有的事实，酌定张爱芬享有拆迁补偿款36000元中的15000元，其余21000元归张明周夫妇所有。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十七条、第三十九条，《中华人民共和国侵权责任法》第

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）潍民一终字第1097号上诉人（原审被告）张明周。上诉人（原审被告）朱桂荣。二上诉人的共同委托代理人高存考，山东奥凯律师事务所律师。二上诉人的共同委托代理人张荣臣，男，1981年9月24日生，汉族，系二上诉人之子。被上诉人（原审原告）张爱芬。委托代理人刘欣。上诉人张明周、朱桂荣因与被上诉人张爱芬返还财产纠纷一案，不服山东省临朐县人民法院（2012……