合同纠纷 （2015）抚民三终字第79号

原、被告签订的果园转让协议书，系双方真实意思表示，合法有效，依法受法律保护。现双方均已按照转让协议书约定履行了自己的义务，应确认该果园转让协议已实际履行终结。该果园为双方一次性整体转让，未涉及果园具体面积，原告主张应当按照果园实际亩数面积计算转让费无事实与法律依据。据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定判决：驳回原告肖斌的诉讼请求。本案受理费3794元，诉讼保全费1420元，共计5214元，由原告肖斌负担。原审原告肖斌上诉提出，1、原审判决认定事实错误。《果园转让协议》中明确写明了果园面积为30亩，《荒山租赁合同》上也有面积30亩的表述，原审判决未认定果园转让协议按30亩计算错误。2、原审判决适用法律错误。果园实际面积仅有12.53亩，与30亩相差巨大，不足一半面积，应适用有重大误解的法律规定，对多付的转让款174700元应予返还。原审被告王京科、饶长金未书面答辩。二审中王京科、饶长金认为，《果园转让协议》转让的标的物是果园而非土地，上诉人主张果园以面积计价，没

原、被告签订的果园转让协议书，系双方真实意思表示，合法有效，依法受法律保护。现双方均已按照转让协议书约定履行了自己的义务，应确认该果园转让协议已实际履行终结。该果园为双方一次性整体转让，未涉及果园具体面积，原告主张应当按照果园实际亩数面积计算转让费无事实与法律依据。据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定判决：驳回原告肖斌的诉讼请求。本案受理费3794元，诉讼保全费1420元，共计5214元，由原告肖斌负担。原审原告肖斌上诉提出，1、原审判决认定事实错误。《果园转让协议》

江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）抚民三终字第79号上诉人（原审原告）肖斌，干部。被上诉人（原审被告）王京科，退休职工。被上诉人（原审被告）饶长金，农民。二被上诉人的委托代理人罗明华，江西利群律师事务所律师。代理权限：一般代理。原审原告肖斌诉原审被告王京科、饶长金合同纠纷一案，前由广昌县人民法院作出（2014）广民初字第1862号民事判决。宣判后，原审原告肖斌不服，向本院提出上……