返还原物纠纷 （2017）川08民终304号

原告及其丈夫陈章文的户口从中土乡大坪村四组迁至陵江镇三清社区，取得在该处修建房屋的集体土地使用权，因家庭贫困无力建房，二被告便出资在该土地上修建房屋，同时根据双方签订的原告及其丈夫同意二被告在该宗土地上修建房屋不要求二被告给予补偿、修建的房屋产权归二被告所有的相关协议，同时结合庭审后对原告继子陈美星的调查询问得知原告丈夫（已亡）陈章文在2007年、2012年已经陆续收到二被告支付的宅基地补偿款14万元，现原告要求按照双方达成的被告修建的房屋口头承诺给予门面三间、住房一套补偿的诉讼请求，因被告对此口头协议否认，加之原告也未向本院提交相关证据予以佐证口头协议成立的事实依据，故对原告的诉请本院不予支持。根据《最高人民法院》第二条之规定，遂判决：驳回原告王福秀的诉讼请求。案件受理费4025元，由原告王福秀承担。二审中，双方当事人没有提交新证据。二审查明的事实与原判决查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，本案争议焦点为：本案诉争的三间门面及八楼住房一套是否属上诉人王福秀所有。首先，上诉人王福秀及其夫陈章文在2006年将户籍从苍溪县中土乡大坪村四组迁入苍溪县陵江镇三清社区，并申请新建房屋。虽取得

原告及其丈夫陈章文的户口从中土乡大坪村四组迁至陵江镇三清社区，取得在该处修建房屋的集体土地使用权，因家庭贫困无力建房，二被告便出资在该土地上修建房屋，同时根据双方签订的原告及其丈夫同意二被告在该宗土地上修建房屋不要求二被告给予补偿、修建的房屋产权归二被告所有的相关协议，同时结合庭审后对原告继子陈美星的调查询问得知原告丈夫（已亡）陈章文在2007年、2012年已经陆续收到二被告支付的宅基地补偿款14万元，现原告要求按照双方达成的被告修建的房屋口头承诺给予门面三间、住房一套补偿的诉讼请求，因被告对此口头协议否认，加之原告也未向本院提交相关证据予以佐证口头协议成立的事实依据，故对原告的诉请本院不予支

四川省广元市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川08民终304号上诉人（原审原告）王福秀,女,1947年11月1日出生,汉族，四川省苍溪县人，农村居民，住四川省苍溪县陵江镇。委托诉讼代理人韩斌，男，1977年2月17日出生，汉族，四川省苍溪县人，农村居民，住四川省苍溪县中土乡，系上诉人王福秀之子。委托诉讼代理人张波，苍溪县汉昌法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）冉宗芬，女，1963年……