相邻通行纠纷 （2014）崇民终字第345号

宁明县人民法院（1986）宁法民字第40号民事判决准予林森平在其本人屋边处向左伸15米，由原屋前面屋檐平行线向后伸宽10米的土地面积作建房使用，并在屋面前留出2米宽作人行道路。该判决表述的“原屋前面”应理解为林森平旧的房屋即正屋前面，故对其提出相邻历史通道应以其旧屋厨房屋檐前面道路为参照的主张，本院不予采信。依据上述1986年法院判决，林森平、林继宏新建的房屋前面墙角应与其旧的正屋屋檐在同一水平线上，前面为通道。现旧屋前面通道宽3.5至4.9米不等，即除了1986年法院判决给林森平、林继宏在其新建的房屋前面留出2米通道外，其新建的房屋前面还有部分空地也可作为通道使用。龙彬、龙青、龙坤主张林森平、林继宏的房屋前空地为其使用的集体土地范围，因不能提供证据证实，故本院不予采信，本院认定该部分空地为村集体土地。龙彬、龙青、龙坤户一直在林森平、林继宏屋檐前面的通道通行了二十多年，未因相邻通行权受到妨碍问题向有关部门反映要求解决。2012年林森平、林继宏建新房挖出的泥土堵塞了其屋檐前的相邻历史通道，新房建好后，其又用水泥砖砌墙将堵塞通道的泥土围起建成晒台，将通道改在了晒台前面。据此，本院认为，林森

宁明县人民法院（1986）宁法民字第40号民事判决准予林森平在其本人屋边处向左伸15米，由原屋前面屋檐平行线向后伸宽10米的土地面积作建房使用，并在屋面前留出2米宽作人行道路。该判决表述的“原屋前面”应理解为林森平旧的房屋即正屋前面，故对其提出相邻历史通道应以其旧屋厨房屋檐前面道路为参照的主张，本院不予采信。依据上述1986年法院判决，林森平、林继宏新建的房屋前面墙角应与其旧的正屋屋檐在同一水平线上，前面为通道。现旧屋前面通道宽3.5至4.9米不等，即除了1986年法院判决给林森平、林继宏在其新建的房屋前面留出2米通道外，其新建的房屋前面还有部分空地也可作为通道使用。龙彬、龙青、龙坤主张林森平

广西壮族自治区崇左市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）崇民终字第345号上诉人（一审原告）龙彬，居民。上诉人（一审原告）龙青，个体户。上诉人（一审原告）龙坤，个体户。上诉人的共同委托代理人黄海能，广西壮族自治区宁明县城中镇法律服务所法律工作者。被上诉人（一审被告）林森平，农民。委托代理人林继宏，系林森平的长子。委托代理人梁玉颖，广西天狮灵动律师事务所律师。被上诉人（一审被告）林继宏（曾用名……