居间合同纠纷 （2021）黔04民终375号

当事人在从事民事活动的过程中，应当遵循诚实信用原则。被告皮明秀与原告签署《客户看房确认书》后，通过原告介绍看房认识被告梅国安，随后二被告自行达成购房协议，支付购房款并办理了房屋过户，被告皮明秀通过原告介绍看房的购房目的已实现，故应当按照《客户看房确认书》第四条的内容，向原告支付房屋成交价的3%作为中介费即15000元，故原告诉请要求被告皮明秀支付中介费15000元的诉请，予以支持。关于被告皮明秀抗辩称其眼睛高度近视看不清确认书的内容，《客户看房确认书》是在原告员工的误导下签订的意见；一审法院认为，被告皮明秀作为完全民事行为能力人，具备初中文化水平，应当对自己做出的民事行为承担相应后果，且其眼睛近视并不足以影响其订立合同的效力，原、被告双方自愿在该确认书上盖章、签名，《客户看房确认书》经双方签署后即产生法律效力，原、被告应当遵守确认书中约定的权利义务，故对被告皮明秀的抗辩意见，不予采纳。原告诉请要求被告梅国安支付中介费5000元，但没有提供证据证明原告与被告梅国安之间存在居间合同关系，故该诉请缺乏事实和法律依据，不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人

当事人在从事民事活动的过程中，应当遵循诚实信用原则。被告皮明秀与原告签署《客户看房确认书》后，通过原告介绍看房认识被告梅国安，随后二被告自行达成购房协议，支付购房款并办理了房屋过户，被告皮明秀通过原告介绍看房的购房目的已实现，故应当按照《客户看房确认书》第四条的内容，向原告支付房屋成交价的3%作为中介费即15000元，故原告诉请要求被告皮明秀支付中介费15000元的诉请，予以支持。关于被告皮明秀抗辩称其眼睛高度近视看不清确认书的内容，《客户看房确认书》是在原告员工的误导下签订的意见；一审法院认为，被告皮明秀作为完全民事行为能力人，具备初中文化水平，应当对自己做出的民事行为承担相应后果，且其眼睛

贵州省安顺市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔04民终375号 上诉人（原审被告）：皮明秀，女，1967年12月15日生，汉族，贵州省安顺市人，住贵州省安顺市西秀区。 委托诉讼代理人：张海，系皮明秀之子，代理权限：特别授权。 被上诉人（原审原告）：安顺市鸿基源房地产经纪有限公司，住所地：开发区北航路新世纪小区206铺。统一社会信用代码：61520490061002405L。 法定代表……