民间借贷纠纷 （2018）赣0826执异5号
裁判要旨
本案的焦点为：1、法院可否执行被执行人与配偶共有的财产。 2、涉案房产、土地使用权是否属于夫妻共同财产。 3、该笔债务是否属于夫妻共同债务。 关于第1个焦点，《最高人民法院关于人们法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：对被执行人与其他共人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 杨建华在涉案房产中拥有二分之一的权利，土地使用权也登记在杨建华个人名下，本院对杨建华名下的财产进行强制执行符合法律规定。 关于第2个焦点，涉案房屋所有权人为杨建华、肖满凤，按份共有，各占二分之一，属于夫妻共同财产；土地使用权登记在杨建华个人名下，是否属于夫妻共同财产需要根据杨建华、肖满凤结婚时间和取得土地使用权时间进行认定。 根据异议人提供证据显示杨建华与肖满凤婚姻登记时间为1977年11月28日，取得土地使用权时间为1997年7月24日，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产归夫妻共同所有，因此该土地使用权虽登记在杨建华个人名下，但应认定为夫妻共同财产。 关于第3个焦点，原判决书中被告仅为杨建华一人，匡德李并未将肖满凤列为被告，法庭也未对
摘要
肖满凤、匡德李民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
江西省泰和县人民法院执 行 裁 定 书（2018）赣0826执异5号异议人：肖满凤，女，汉族，1958年3月10日出生，住泰和县。 申请执行人：匡德李，男，1974年5月10日出生，住江西省泰和县。 被申请人：杨建华，男，1952年5月1日出生，住江西省泰和县。 本院在执行匡德李与杨建华民间借贷纠纷一案中，异议人肖满凤于2018年10月7日对执行杨建华与肖满凤共有的位于泰和县澄江镇官溪村10组的房……