民间借贷纠纷 （2019）赣0826执异2号
裁判要旨
在执行匡德李与杨建华民间借贷纠纷一案期间，异议人从未向法院反映被执行人杨建华已死亡的事实，即使杨建华死亡，位于泰和县澄江镇官溪村**的房产（房产证房产证号：泰府上字第**）使用权其中份额属于杨建华的遗产，在遗产未分割的情况下，本院因杨建华未履行义务而查封拍卖异议房产及土地使用权并无不当，虽然各异议人能举证系杨建华子女，但是否对异议房产及土地使用权拥有继承权及继承份额，应当通过其他法律途径予以确认，即使各异议人拥有继承权，也应在异议房产及土地使用权清偿债务后剩余部分才能由各异议人分割，故法院拍卖该房产及土地使用权并未损害各异议人的权益；关于肖满凤要求在拍卖处置该异议房产及土地使用权时保留其份额，本院已在（2018）赣0826执异5号一案中作出答复，本案中不再予以处理；关于各异议人提出评估价过低于市场价，损害了其权益，但未提供证据予以证实在评估过程中存在评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法的情形，故本院以该份评估报告予以参考确定起拍价并无不当；关于各异议人提出拍卖未告知其相关法律程序或送达相关法律文书，因在执行过程中，各异议人并未向法院提出被执行人杨建华已死亡，拍卖的
摘要
肖满凤、杨志娇民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
江西省泰和县人民法院执 行 裁 定 书（2019）赣0826执异2号异议人：肖满凤，女，汉族，1958年3月10日出生，住泰和县。 异议人：杨志娇，女，汉族，1978年9月28日出生，住泰和县。 异议人：杨子容，女，汉族，1980年5月1日出生，住泰和县。 异议人：杨志炎，女，汉族，1981年11月14日出生，住泰和县。 异议人：杨子辉，男，汉族，1981年11月14日出生，住泰和县。 异议人：杨……