继承纠纷 （2021）辽01民终908号

公民的继承权依法受法律保护。根据我国继承法规定，继承从被继承人死亡时开始。被继承人死亡后，未留有遗嘱的，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，原、被告均称被继承人刘某未留有遗嘱，故按照法定继承处理。关于本案案涉房产，分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。原告主张房屋所有权，二被告同意要房屋折价款，故案涉房产归原告所有，原告支付二被告每人各227544元（682633元÷3人）房屋折价款。关于二被告提出的以高于案涉房产司法评估价格支付房产折价款的主张，原告不予认可，亦于法无据，不予支持。关于案涉房产由被告关某1出租所得的租金21600元，在扣除支出的采暖费后系遗产，依法应予分割，故原告应分得6584.97元，二被告各应分得6586元[（租金21600元-采暖费1843.03元）÷3人]。因被告关某1已支付被告关某3租金9900元，故被告关某3应支付原告租金3292.97元，被告关某1应支付原告租金3292元。关于被告关某1提出的要求扣除装修费用的抗辩，首先，原告对被告关某1所述不予认可；其次，被告关某1提交的票据不能证明相关费用系为案涉房产支出；最后，被

公民的继承权依法受法律保护。根据我国继承法规定，继承从被继承人死亡时开始。被继承人死亡后，未留有遗嘱的，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，原、被告均称被继承人刘某未留有遗嘱，故按照法定继承处理。关于本案案涉房产，分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。原告主张房屋所有权，二被告同意要房屋折价款，故案涉房产归原告所有，原告支付二被告每人各227544元（682633元÷3人）房屋折价款。关于二被告提出的以高于案涉房产司法评估价格支付房产折价款的主张，原告不予认可，亦于法无据，不予支持。关于案涉房产由被告关某1出租所得的租金21600元，在扣除支出的采暖费后系遗

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终908号上诉人（原审被告）：关某1，男，汉族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：桑某，女，汉族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：杨冬，辽宁盛典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：关某2，女，汉族，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：王莉,辽宁同泽律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：拜然然，辽宁同泽律师事务所执业律师。被上诉人（原审被告）：……