确认合同有效纠纷 （2018）川18民终122号
裁判要旨
本案争议的焦点问题是：1高某甲和曾某甲是否系本案适格被告；2、涉案房屋买卖合同是否有效。一、高某甲和曾某甲是否系本案适格被告。高某甲与曾某乙系夫妻关系，属于案涉房屋的共有产权人，对该房屋享有权利和义务，因此高某甲与本案具有利害关系。曾某甲与曾某乙系父女关系。曾某乙去世后，曾某甲、高某甲作为曾某乙的第一顺位继承人，本案的处理结果与其具有利害关系。因此，高某甲、曾某甲是本案适格被告。二、彭永珍与曾某乙签订《房屋购销合同》是否有效。（一）曾某乙在合同签订时是否系完全民事行为能力人。2003年9月16日，彭永珍与曾某乙签订《房屋购销合同》时，曾某乙已经从雅安市精神病医院治愈出院，且高某甲、曾某甲也未提交证据证明曾某乙在合同签订当时尚处于精神障碍，且不能辨认自己的行为。因此应当认定曾某乙在合同签订时具备完全民事行为能力。双方关于房屋买卖的行为系各自真实意思表示。（二）、高某甲能否以其作为财产共有人不同意曾某乙买卖房屋为由主张合同无效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（一）第十七条规定：“婚姻法第十七条关于“夫妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为
摘要
高桂花、曾静与彭永珍确认合同有效纠纷二审民事判决书 确认合同有效纠纷
正文（节选）
四川省雅安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川18民终122号上诉人（原审被告）：高某甲,女,汉族,生于1951年11月12日，住四川省雅安市雨城区。委托诉讼代理人:王齐凌，四川思郎律师事务所律师。上诉人（原审被告）：曾某甲,女,汉族,生于1951年11月12日，住四川省雅安市雨城区。委托诉讼代理人:王齐凌，四川思郎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：彭永珍,女,汉族，1951年5月4……