普通破产债权确认纠纷 （2021）皖17民终316号

第一部分，因上诉人存在支付房款违约行为、对于已付房款未超过50%的购房户不予确认购房户权利等，根据《企业破产法》第十八条规定，上诉人与被上诉人之间的商品房买卖合同已经依法解除。上诉人要求人民法院确认其对涉案房屋享有所有权无事实及法律依据。四、上诉人已经丧失破产债权确认之诉的权利。上诉人对债权表记载的债权有异议，但是并未依法在债权审查结束后15日内依法提起债权确认之诉。综上，上诉人提出的上诉事实与理由均不能成立，上诉请求不应支持。一审判决应予以维持。 刘和荣、张安平向一审法院起诉请求：依法确认刘和荣、张安平与亿达公司双方于2016年6月29日订立的商品房买卖合同及池州市亿达湖滨花园地下储藏室使用权转让协议合法有效；依法确认刘和荣、张安平对青阳县蓉城镇亿达广场四幢1501室房屋享有所有权以及4幢-107号储藏室享有使用权；本案诉讼费用由亿达公司承担。 一审法院认定事实：刘和荣、张安平系夫妻，刘和荣原是亿达公司房产销售员。2016年6月29日，刘和荣与亿达公司订立商品房买卖合同，约定亿达公司将其开发的青阳县蓉城镇亿达湖滨花园四幢1501室房屋出售给刘和荣；房屋价款为649000元；首付款34

第一部分，因上诉人存在支付房款违约行为、对于已付房款未超过50%的购房户不予确认购房户权利等，根据《企业破产法》第十八条规定，上诉人与被上诉人之间的商品房买卖合同已经依法解除。上诉人要求人民法院确认其对涉案房屋享有所有权无事实及法律依据。四、上诉人已经丧失破产债权确认之诉的权利。上诉人对债权表记载的债权有异议，但是并未依法在债权审查结束后15日内依法提起债权确认之诉。综上，上诉人提出的上诉事实与理由均不能成立，上诉请求不应支持。一审判决应予以维持。 刘和荣、张安平向一审法院起诉请求：依法确认刘和荣、张安平与亿达公司双方于2016年6月29日订立的商品房买卖合同及池州市亿达湖滨花园地下储藏室使用

安徽省池州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖17民终316号 上诉人（原审原告）：刘和荣，女，1979年2月13日出生，汉族，住安徽省池州市青阳县。 上诉人（原审原告）：张安平，男，1974年12月11日出生，汉族，住安徽省池州市青阳县。 共同委托诉讼代理人：江曙辉，安徽青华律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：池州市亿达房地产开发有限公司，住所地青阳县蓉城镇。 法定代表人：胡桂……