排除妨害纠纷 （2017）鲁13民终5824号

2015年原告王宝贵因美丽乡村建设通街，将村中的老房屋拆除，与第三人东围沟二村村委签订了宅基置换协议，该协议系双方真实意思表示，由第三人东围沟二村村委代表人签字，加盖了村委公章，该协议不违反法律的强制性规定，合法有效，原告依法取得西至高振伦住宅、南至滨河大道预留地、北至五米街、东至卫生室西墙的宅基地使用权。被告王志强所持有的《东围沟卫生室拍卖协议》，系被告与东围沟一、二、三村于2005年所签订，并由三个村的法定代表人分别签字捺印予以确认，并加盖了东围沟二村村委公章，该拍卖协议所涉及的村卫生室是否如原告所主张的那样，尚有温水镇卫生院的投资，为东围沟一、二、三村及温水镇卫生院四家共有，还是被告是否支付了拍卖价款，那是属于该卫生院的所有权人关于买卖合同效力及合同是否已履行的另一法律关系，不予审理。根据被告王志强所提供的该拍卖协议，协议约定的卫生室西至东围沟二村扬水站机房墙，该协议约定的卫生室西至边界与原告置换的扬水站机井房宅基东至边界存在东西宽4.6米，南北长13.02米的重叠区域，在扬水站机井房北面存在东西长7.6米、南北宽2.7米的重叠区域。原、被告因该两部分重叠区域的土地使用权发生争议

2015年原告王宝贵因美丽乡村建设通街，将村中的老房屋拆除，与第三人东围沟二村村委签订了宅基置换协议，该协议系双方真实意思表示，由第三人东围沟二村村委代表人签字，加盖了村委公章，该协议不违反法律的强制性规定，合法有效，原告依法取得西至高振伦住宅、南至滨河大道预留地、北至五米街、东至卫生室西墙的宅基地使用权。被告王志强所持有的《东围沟卫生室拍卖协议》，系被告与东围沟一、二、三村于2005年所签订，并由三个村的法定代表人分别签字捺印予以确认，并加盖了东围沟二村村委公章，该拍卖协议所涉及的村卫生室是否如原告所主张的那样，尚有温水镇卫生院的投资，为东围沟一、二、三村及温水镇卫生院四家共有，还是被告是否

山东省临沂市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)鲁13民终5824号上诉人（原审原告）：王宝贵，男，1948年9月9日出生，汉族，居民，住平邑县。委托诉讼代理人：孙殿文，北京市博圣律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王志强，男，1976年2月25日生，汉族，居民，住平邑县。原审第三人：平邑县温水镇东围沟二村村民委员会。负责人：高爱民。上诉人王宝贵因与被上诉人王志强、原审第三人平邑县温水镇东……