房屋登记管理（房屋登记） （2019）赣1002行初13号
裁判要旨
根据《不动产登记暂行条例》之规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。 被告乐安县不动产登记局办理乐安县的不动产登记，是本案的适格被告。 依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第二款规定，乐安县人民政府作为复议机关维持原行政行为的，应为行政诉讼的共同被告，故乐安县人民政府为本案的适格被告。 被告乐安县不动产登记局向第三人江西乐安农村商业银行股份有限公司颁发的赣（2016）乐安县不动产权第0000652号不动产权证含有土地使用权证和房屋两项权证，该证吸收第三人的乐国用（2015）第50890号国有土地使用权证记载内容，该证对土地登记并未发生所有权人的变更，只是土地使用权与房屋所有权登记的合并，且乐国用（2015）第50890号国有土地使用权证已被被告注销，原告起诉要求撤销赣（2016）乐安县不动产权第0000652号不动产权证不违反法律规定，且免于诉累，对被告辩称原告应先起诉撤销乐国用（2015）第50890号国有土地使用权证的意见不予采信。 适用《江西省调处土地权属争议暂行规定》第22条规定“以其载明的四至范围内的实际面积为准确定权属”的前提条件是“土地证或协
摘要
刘某明与乐安县人民政府、乐安县不动产登记局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)一审行政判决书
正文（节选）
江西省抚州市临川区人民法院行 政 判 决 书（2019）赣1002行初13号原告刘某明，男，汉族，1974年出生，乐安县人，住乐安县。 委托代理人王梦茜，江西三松（乐安）律师事务所律师。 被告乐安县人民政府。 法定代表人吴宜文，县长。 委托代理人杨友宗，县政府法制办主任。 被告乐安县不动产登记局。 法定代表人曾旌，局长。 委托代理人杨琴琴，江西友创律师事务所律师。 第三人江西乐安农村商业银行股份有……