排除妨害纠纷 （2020）豫13民终6689号

当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，应由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案杨林儒依登记在其名下的不动产权证书起诉涉案房屋的实际控制人要求其立即搬离杨林儒所有的房屋。田彩霞应当向法庭举证证明其合法占有涉案房屋。田彩霞主张其通过第三人购买涉案房屋，其核心证据为与田彩霞与杨书梅的录音，但杨林儒提交的多份录音中均无杨林儒自认与田彩霞有房屋买卖关系或授权杨书梅处置涉案房屋，也无证据证明杨书梅有权处分涉案房产。田彩霞申请证人出庭作证，也无法证实田彩霞的上述抗辩。因此，本案田彩霞无正当理由排除杨林儒行使物上请求权，杨林儒的诉讼请求依法应当支持。田彩霞当庭提出反诉，但当庭表示不缴纳受理费，本案不做处理。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条的规定，判决：被告田彩霞、周瑞芝在判决神效后十五日内搬离原告杨林儒所有的位于南阳市××工农北路××司法小区××单元××楼东户的房屋（房产证号：宛市房证字第**）。案件受理费100元，由被告田彩霞、周瑞芝负担。二审期间，当事人未提交新证据，本院对一审查明的相关事实予以确认。本院认

当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，应由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案杨林儒依登记在其名下的不动产权证书起诉涉案房屋的实际控制人要求其立即搬离杨林儒所有的房屋。田彩霞应当向法庭举证证明其合法占有涉案房屋。田彩霞主张其通过第三人购买涉案房屋，其核心证据为与田彩霞与杨书梅的录音，但杨林儒提交的多份录音中均无杨林儒自认与田彩霞有房屋买卖关系或授权杨书梅处置涉案房屋，也无证据证明杨书梅有权处分涉案房产。田彩霞申请证人出庭作证，也无法证实田彩霞的上述抗辩。因此，本案田彩霞无正当理由排除杨林儒行使物上请求权，杨林儒的诉讼请求

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫13民终6689号上诉人（原审被告）:田彩霞，女，1977年2月21日出生，汉族，住南阳市宛城区。委托诉讼代理人：于建军，河南新律律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:杨林儒，男，1954年3月11日出生，汉族，住南阳市卧龙区。委托诉讼代理人：华成先，河南祜亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：马雷，河南祜亚律师事务所实习律师。被上诉人（原审第三……