租赁合同纠纷 （2018）川15民终29号
裁判要旨
建设工程合同签订后，承包方的工作人员在承包方的授权范围内，以承包方的名义对外从事的民事法律行为，属于职务行为，应当由承包方承担法律责任。本案中，华远建司与兴文县农村公路建设项目管理处签订《兴文县2013年重要乡镇联网公司建设项目博玉路第一标段施工承包合同》，合同明确约定：承包人不得将本合同工程或其中任何部分转让或者分包给其他的法人或者自然人。曾德华作为该项目负责人，其身份应当属于华远建司的内部管理人员，对外可作为施工单位的代理人从事民事行为，即有权根据施工需要对外买卖、租赁等。经兴文县农村公路建设项目管理处证实，博玉路第一标段施工事宜均由曾德华、曾飞凤、朱福刚实施。三人在博玉路第一标段施工中，雇请吴孝友并租赁吴孝友挖机的事实存在。工程完工后，经双方结算，尚欠吴孝友油费、挖机费及部分工资共计300000元，三人向吴孝友出具欠条并加盖印章。关于欠条上加盖的印章为“四川华远建设工程有限公司兴文县2013年重要乡镇联网公路建设项目博玉路第一标段资料专用章”，经兴文县农村公路建设项目管理处证实，曾德华、曾飞凤、朱福刚三人携“四川华远建设工程有限公司兴文县2013年重要乡镇联网公路建设项目博玉路第
摘要
四川华远建设工程有限公司、吴孝友租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川15民终29号上诉人（原审被告）：四川华远建设工程有限公司，住所地四川省成都市金牛区茶店子西街36号1栋2单元31层3117、3121号。法定代表人：张绍云，总经理。委托诉讼代理人：马洪钊，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：吴孝友，男，1968年10月出生，汉族，住四川省兴文县。委托诉讼代理人：刘超，四川晏州律师事务所律师。被上诉人（原审……