申请承认与执行法院判决、仲裁裁决案件 （2016）吉05民终503号

2007年6月8日被告丁书燕与通化市跃恒房地产开发有限责任公司签订房屋团购销售合同，并于2010年9月15日将全部购房款80,689.50元交给第三人白山市合陆房地产开发有限公司后取得该房屋钥匙办理入住使用至今。被告已支付全部购房款并占有使用该房屋，由于第三人白山市合陆房地产开发有限公司的原因致使其未办理产权过户登记，被告丁书燕无过错，《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”所以，被告丁书燕与通化市跃恒房地产开发有限责任公司于2007年6月8日签订房屋团购销售合同合法、有效，因被告丁书燕无过错，该争议房屋归被告丁书燕所有。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”。综上，依照《中华人民共和国物权法》第十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告通化融达村镇银行股份有限公司的诉讼请求。上诉人融达村镇银行对一审判决不服，向本院提出

2007年6月8日被告丁书燕与通化市跃恒房地产开发有限责任公司签订房屋团购销售合同，并于2010年9月15日将全部购房款80,689.50元交给第三人白山市合陆房地产开发有限公司后取得该房屋钥匙办理入住使用至今。被告已支付全部购房款并占有使用该房屋，由于第三人白山市合陆房地产开发有限公司的原因致使其未办理产权过户登记，被告丁书燕无过错，《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”所以，被告丁书燕与通化市跃恒房地产开发有限责任公司于2007年6月8日签订房

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉05民终503号上诉人（原审原告）：通化融达村镇银行股份有限公司。住所地：吉林省通化县快大茂镇长征路***号。法定代表人：于海波，董事长。委托代理人：王春华，吉林王春华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：丁书燕，女，1977年7月15日出生，汉族，住吉林省通化市。原审第三人：白山市合陆房地产开发有限公司。法定代表人：李合吉，经理。原审第三人……