返还原物纠纷 （2016）京02民终8184号

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，季×3、王×已经取得了涉案房屋的所有权，作为涉案房屋的所有权人，季×3、王×对涉案房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。季×2对涉案房屋所享有的产权份额已经生效法律文书确认归季×3、王×所有，且其已经接收了季×3、王×给付的房屋折价款。季×2、季×4既非涉案房屋的所有权人亦非合法使用权人，无权继续居住使用涉案房屋。王×、季×3起诉请求季×2、季×4腾退北京市西城区×××大街160号1501室的诉讼请求，与法有据，法院予以支持。季×2、季×4辩称涉案房屋为其唯一住房，不具备腾退条件的抗辩理由，与法无据，法院不予采纳。季×3、王×请求季×2、季×4支付自2012年4月至今的房屋使用费的诉讼请求，与本案并非同一法律关系，可另行主张。季×3、王×请求季×2、季×4将其户籍自北京市西城区×××大街160号1501号房屋迁出的诉讼请求，并非法院受理范围，法院不予处理。据此，依据《中华人民共和国物权法》第四条之规定，判决如下：一、自判决生效之日起三十日内季×2、季×4将北京市西城区×××大街160号1501号房屋腾空

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，季×3、王×已经取得了涉案房屋的所有权，作为涉案房屋的所有权人，季×3、王×对涉案房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。季×2对涉案房屋所享有的产权份额已经生效法律文书确认归季×3、王×所有，且其已经接收了季×3、王×给付的房屋折价款。季×2、季×4既非涉案房屋的所有权人亦非合法使用权人，无权继续居住使用涉案房屋。王×、季×3起诉请求季×2、季×4腾退北京市西城区×××大街160号1501室的诉讼请求，与法有据，法院予以支持。季×2、季×4辩称涉案房屋为其唯一住房，不具备腾退条件的抗辩理由，与法无据，法院不予采

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终8184号上诉人（原审被告）：季×2（精神残疾贰级），男，1963年12月8日出生。上诉人（原审被告）兼季×2之法定代理人：季×4，男，1994年3月16日出生。二上诉人之委托诉讼代理人：南珏，北京市易行律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：季×3，女，1989年7月10日出生。被上诉人（原审原告）兼季×3之委托诉讼代理人：王×，女，1……