居间合同纠纷 （2019）粤06民终14378号

本案系居间合同纠纷。根据双方当事人的上诉、答辩意见及查明的事实，本案二审争议焦点为王春利是否需向中惠公司支付剩余居间服务费7000元及违约金。中惠公司（经纪方）与王春利（卖方）签订的《房地产买卖合同》中关于居间服务的内容是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，案涉《房地产买卖合同》关于“居间服务费”约定，卖方应向经纪方支付居间服务费15000元，逾期支付须从签订本合同之日起每日按居间服务费总金额的千分之五支付违约金至全部支付完毕之日止。中惠公司于2017年8月25日促成王春利与案外人薛XX订立房屋买卖合同，王春利提供的证据不足以证实中惠公司存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，中惠公司已履行了居间人提供交易机会促成合同订立的主要义务，故中惠公司有权要求王春利支付中介费。中惠公司收取王春利全额居间服务费的前提是中惠公司不仅要将买卖双方求售、求购的房源信息提供给买卖双方、组织

本案系居间合同纠纷。根据双方当事人的上诉、答辩意见及查明的事实，本案二审争议焦点为王春利是否需向中惠公司支付剩余居间服务费7000元及违约金。中惠公司（经纪方）与王春利（卖方）签订的《房地产买卖合同》中关于居间服务的内容是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，案涉《房地产买卖合同》关于“居间服务费”约定，卖方应向经纪方支付居间服务费15000元，逾期支付须从签订本合同之日起每日按居间服务费总金

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终14378号上诉人(原审被告)：王春利，男，1995年2月7日出生，汉族，住广东省揭阳市揭东区。委托诉讼代理人：郑伟兴，广东容桂律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：佛山市顺德区中惠房产中介服务有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。法定代表人：朱宇晃，总经理。委托诉讼代理人：龚婉娴，广东广岭律师事务所律师。委托诉讼代理人：王萍萍，广东广……