房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0504民初3623号
裁判要旨
第一，关于案涉不动产与南侧相邻不动产的楼间距及南侧相邻不动产的楼层问题。 1.徐兰、芦广军称购房时，中冶置业公司销售人员称只有紫荆系列享有超大楼间距，楼间距为43.73米，且12栋楼南面新建楼房高度为七层，并且向徐兰、芦广军展示了中鼎悦城紫荆系列宣传彩页，彩页上配有醒目的加粗放大性提示“超大楼间距”，其案场配套的沙盘也展示了同样的内容，本院认为徐兰、芦广军只提供了宣传彩页，其举证不足以证明中冶置业公司承诺楼间距为43.73米，南侧不动产楼层为7层，徐兰、芦广军举证不能，应当承担举证不能的法律后果。 从本案查明的事实来看，案涉不动产与南侧相邻不动产的楼间距从原先规划设计的27米变更为31.2米，南侧相邻不动产的楼层从原先规划设计的16层变更为15层和13层，比合同约定的更有利于徐兰、芦广军，中冶置业公司不存在欺诈和违约的行为；2.从现有的证据来看，关于楼间距也没有相关的国家标准或者行业标准，徐兰、芦广军称中冶置业公司超大楼间距宣传属欺诈和违约无事实和法律依据，本院不予支持。 第二，关于损失赔偿问题。 徐兰、芦广军诉称案涉不动产与南侧相邻不动产的楼间距及南侧相邻不动产的楼层问题存在欺诈和
摘要
徐兰、芦广军等与马鞍山中冶华辰置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省马鞍山市雨山区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0504民初3623号 原告：徐兰，女，汉族，1986年7月15日生，住安徽省马鞍山市雨山区。 原告：芦广军，男，汉族，1987年10月30日生，住安徽省马鞍山市雨山区。 两原告共同委托诉讼代理人：苏黎明，安徽国恒律师事务所律师。 两原告共同委托诉讼代理人：石磊，安徽国恒律师事务所实习律师。 被告：马鞍山中冶华辰置业有限公司，……