房屋租赁合同纠纷 （2021）粤01民终3698号

韦权拖欠租金、管理费、垃圾处理费、电费等费用，已构成违约，理应承担相应的违约责任。麦浪公司诉请要求韦权支付拖欠的费用及滞纳金，赔偿装修免租期租金损失，符合合同关于违约责任承担的约定，一审法院予以支持。至于麦浪公司还要求韦权支付装修免租期租金损失的滞纳金，则缺乏依据，一审法院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第六十条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，于2020年9月1日作出如下判决：一、自本判决发生法律效力之日起七日内，韦权向麦浪公司支付2019年10月1日至2019年11月30日两个月的租金41310元（按20655元/月计）、管理费6120元（按3060元/月计）、垃圾处理费153元（按76.50元/月计），2019年8月21日至2019年10月20日期间的排污费14元、电费889元、公摊电费138元、公摊水费58元，及逾期交纳上述费用的滞纳金（以上述费用合计48682元为基数，自2019年11月6日起按年利率24%的标准计至上述费用实际支付之日止）；二、自本判决发生法律效力之日起七日内，韦权向麦浪公司赔偿装修免租期损失8176

韦权拖欠租金、管理费、垃圾处理费、电费等费用，已构成违约，理应承担相应的违约责任。麦浪公司诉请要求韦权支付拖欠的费用及滞纳金，赔偿装修免租期租金损失，符合合同关于违约责任承担的约定，一审法院予以支持。至于麦浪公司还要求韦权支付装修免租期租金损失的滞纳金，则缺乏依据，一审法院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第六十条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，于2020年9月1日作出如下判决：一、自本判决发生法律效力之日起七日内，韦权向麦浪公司支付2019年10月1日至2019年11月30日两个月的租金41310元（按20655元/月计）、管理费61

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终3698号上诉人（原审被告）：韦权，男，1998年11月14日出生，壮族，住广西壮族自治区南宁市。被上诉人（原审原告）：广州麦浪文化发展有限公司，住所地广东省广州市越秀区广州大道中**生活综合楼**。法定代表人：李玉婷，该公司经理。委托诉讼代理人：陈俊雯、尹就平，均系北京市盈科（广州）律师事务所律师。上诉人韦权因与被上诉人广州麦浪文化……