财产损害赔偿纠纷 （2016）辽02民终5607号

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。不动产物权所有人在对不动产装修活动造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等情形的，应承担修复、赔偿等责任。本案被告刘春和在房屋装修过程中漏水造成原告姜久强屋内橱柜受损的事实清楚，证据确实充足，足以认定。原告要求被告刘春和承担损害赔偿责任的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。被告刘春和与装修施工人王家永之间关于装修权利、义务等的约定系双方之间的合同关系，该合同的内部约束力不能对抗合同之外的原告向房屋所有权人请求损害赔偿的权利。如损害属于装修施工人的责任，则被告刘春和可以依约或依法向装修施工人进行追偿；被告刘春和、家艺公司、案外人王家永均证实实际施工人为王家永个人，原告口述“502室装修时楼前楼后贴的是家艺公司的条幅，漏水后，王家永口头说家艺装饰是大公司，问题一定会圆满解决”，但原告未向法院提交能够证实被告家艺公司系侵权主体的证据，故本院对于原告的主张无法认定。原告请求被告家艺公司承担赔偿责任的诉讼请求没有事实及法律依据，本院不予支持。依据上述认定的事实和证据，本院对于原告的吊柜损失2550元、财产评估费3000元予以支持，

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。不动产物权所有人在对不动产装修活动造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等情形的，应承担修复、赔偿等责任。本案被告刘春和在房屋装修过程中漏水造成原告姜久强屋内橱柜受损的事实清楚，证据确实充足，足以认定。原告要求被告刘春和承担损害赔偿责任的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。被告刘春和与装修施工人王家永之间关于装修权利、义务等的约定系双方之间的合同关系，该合同的内部约束力不能对抗合同之外的原告向房屋所有权人请求损害赔偿的权利。如损害属于装修施工人的责任，则被告刘春和可以依约或依法向装修施工人进行追偿；被告刘春和、家艺公司、案外人王

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民终5607号上诉人（原审被告）:刘春和，现住瓦房店市。委托诉讼代理人：刘赛（上诉人刘春和），住辽宁省瓦房店市。被上诉人（原审原告）：姜久强，系瓦房店市中心医院医生，现住瓦房店市。被上诉人（原审被告）：瓦房店市家艺装饰工程有限公司，住所地：瓦房店市新华办事处轴承经贸中心东侧。法定代表人：王家臣，该公司总经理。委托诉讼代理人：曲行锋，现住瓦……