确认合同无效纠纷 （2016）黔04民终180号

二审围绕上诉人的上诉请求进行审理。根据本案查明的事实，上诉人将被上诉人何先云的自留地与被上诉人金星明的承包地进行调换，该行为损害了何先云的合法权益，金星明将调换后的土地转让给案外人岑万明建房，何先云提出异议，依照《中华人民共和国合同法》第五十一条“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后处得处分权的，该合同有效。”，结合《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。”之规定，双方调换土地的协议应为无效。上诉人主张与被上诉人金星明互换土地经得被上诉人何先云同意，未提供证据加以证实，对此本院依法不予采信，虽然村委对其建房行为未提出反对意见，但该行为违反法律规定，对其辩解理由本院依法不予采纳。对于上诉人主张一审判决应作评估、赔偿3万元无依据的上诉理由，本院认为，若进行评估，会增加当事人诉讼成本，扩大损失，一审考虑当地村民同类路段土地转让综合价格酌情认定并无不当，综上，一审认定事实清楚，适用法律正确。上诉人的上诉理由不能成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规

二审围绕上诉人的上诉请求进行审理。根据本案查明的事实，上诉人将被上诉人何先云的自留地与被上诉人金星明的承包地进行调换，该行为损害了何先云的合法权益，金星明将调换后的土地转让给案外人岑万明建房，何先云提出异议，依照《中华人民共和国合同法》第五十一条“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后处得处分权的，该合同有效。”，结合《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。”之规定，双方调换土地的协议应为无效。上诉人主张与被上诉人金星明互换土地经得被上诉人何先云同意，未提供证据加以证实，对此本院依

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黔04民终180号上诉人（原审被告）田应学。上诉人（原审被告）田锦良。上诉人（原审被告）田杰。上诉人（原审被告）田小海。被上诉人（原审原告）金星明。被上诉人（原审第三人）何先云。上诉人田应学、田锦良、田杰、田小海与被上诉人金星明、何先云确认合同无效纠纷一案，因不服贵州省紫云自治县人民法院（2015）紫民初字第434号民事判决，向本院提起上诉。本……