商品房预售合同纠纷 （2019）晋0213民初2021号
裁判要旨
原、被告签订的认购协议书是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同。 因诉争房屋尚未竣工验收，不具备房屋交付条件，因此原告主张交付房屋并办理房屋产权登记手续的条件尚未成就，对原告的该项主张，本院不予支持。 原告诉称双方曾签订《商品房预售合同》，并要求确认该合同有效，被告对该事实不予认可，原告也不能举证证明，因此本院对原告的该项请求也不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四之规定，判决如下：一、确认原告张建军与被告大同市贵龙房地产开发有限责任公司签订的《怡景尚都项目认购协议书》有效；二、驳回原告张建军的其他诉讼请求。 案件受理费4366.86元（原告申请缓交），由被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省大同市中级人民法院。 审 判 长 李韵娥人民陪审员 郝卫霞人民陪审员 任俊琳 二0一九年六月十九日书 记 员 姜晓宇 百度搜索“
摘要
张建军与大同市贵龙房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省大同市平城区人民法院民事判决书（2019）晋0213民初2021号原告：张建军，男，1964年8月10日出生，汉族，住大同市右玉县。 委托诉讼代理人：杨桂花，女，1966年2月24日出生，汉族，大同市平城区北街街道法律服务所法律工作者，住大同市平城区。 被告：大同市贵龙房地产开发有限责任公司，住所地大同市向阳西街100号财政局培训中心。 法定代表人:许满，职务：董事长。 委托诉讼代理人：武振……