建设工程合同纠纷 （2017）粤07民终2080号

东日公司与帝林公司双方确立的建设工程关系，是合法、有效的民事行为，应受法律保护，故本案为建设工程合同纠纷。本案争议的焦点是：一、涉案工程款及利息的计付；二、东日公司是否对帝林公司生产基地厂房1、2、3、4栋享有建设工程价款优先受偿权。关于涉案工程款及利息如何计付的问题。按照双方签订的《解除合同结算协议书》，帝林公司确认共欠东日公司工程款7412200元，工程款自协议生效之日起按人民银行同期同类贷款利率4倍计算逾期利息。因此东日公司请求帝林公司支付工程款7412200元及逾期利息（按中国人民银行同期贷款利率4倍计算，从2017年1月10日起至判决确定的支付之日止）符合法律规定，一审法院予以支持。至于东日公司是否对帝林公司生产基地厂房1、2、3、4栋享有建设工程价款优先受偿权的问题。根据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”的规定，现东日公司请求对涉案的工程行使优先权的期限为六个月，因本案的工程未竣工，应自建设工程合同约定的竣工之日起计算。东日公司与帝林公司签订《钢结构

东一建设有限公司（原福建东日钢结构建筑工程有限公司）、鹤山市帝林木业有限公司建设工程合同纠纷二审民事判决书 建设工程合同纠纷

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤07民终2080号上诉人（原审原告）：东一建设有限公司（原福建东日钢结构建筑工程有限公司），住所地：福建省上杭县临城镇紫金路63号五楼。法定代表人：曹文安，总经理。委托诉讼代理人：黄新雄，广东财富东方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：鹤山市帝林木业有限公司，住所地：广东省鹤山市古劳镇三连工业区六区8号。法定代表人：黄根鹏，总经理。委托诉讼……