建设工程合同纠纷 （2018）浙02民终566号

本案所涉建设工程施工合同是原、被告真实意思表示，不违反法律强制性规定，应认定合法有效。工程完工后，双方于2016年5月4日出具工程结算审定表，确认涉案工程总工程款为3827980元，原告自认已收取工程款1600000元，原告提交的证据已初步证明其所主张的事实，对于原告要求被告支付尚欠工程款2227980元的诉讼请求，予以支持。原、被告在合同中约定5%的利息过高，应当予以调整，现原告主张按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的四倍计算利息，予以支持，原告可自起诉之日起算。工程完工后，施工单位应向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收；建设单位收到工程竣工报告后，组织相关单位进行验收；建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。本案中，原告自认涉案工程于2014年5、6月份完工，仅口头通知被告进行竣工验收，并于2016年5月4日结算完毕，故原告要求判令被告对涉案工程组织竣工验收并在此基础上对涉案工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权，未提交充足的证据，也缺乏相关事实及法律依据，不予准许。综上，一审法院根据《中华人民共和国合同法》第二百

宁波晟景生态建设有限公司、宁波市浪浪高电器有限公司建设工程合同纠纷二审民事判决书 建设工程合同纠纷

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙02民终566号上诉人（原审原告）：宁波晟景生态建设有限公司。住所地：宁海县西店镇铁场西路。法定代表人：张旭，该公司总经理。委托诉讼代理人：王超，浙江金昌律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢腊梅，浙江金昌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宁波市浪浪高电器有限公司。住所地：宁海县跃龙街道兴宁中路***号。法定代表人：余东骏，该公司总经理。上诉……