农村土地承包合同纠纷 （2018）粤01民终12228号
裁判要旨
本案为农村土地承包合同纠纷。朱源英、欧阳可、巫富祥双方于2011年11月19日以书面形式签订的《土地承包经营权转让协议》是基于双方的真实意思表达，是合法有效的，且事实清楚，证据充分，故双方基于合同的债权债务关系成立。朱源英、欧阳可、巫富祥双方均应严格按照合同约定履行各自的权利、义务。上述协议中明确约定巫富祥应在协议签订后六个月内向朱源英、欧阳可方付清余款，且在尾期转让款支付期限届至前一日通知朱源英、欧阳可方到银行设立共管账户，并将尾期转让款存入共管账户中，朱源英、欧阳可方收到巫富祥尾期转让款当日按协议要求办理土地承包经营权转让手续。首先，巫富祥对于共管账户的设立有通知义务。证人巫某2、巫某1为巫富祥近亲属所作出的证人证言以证实在协议履行过程中巫富祥有履行通知义务，但巫富祥并未提供其他证据予以佐证，且巫富祥提交的向朱源英、欧阳可方催告设立的短信证据时间显示均发生在朱源英、欧阳可方发出催告解除协议通知后，且在本案立案后才向朱源英、欧阳可方发出的，巫富祥抗辩称已经履行该通知义务的证据不足，故一审法院不予采纳。其次，巫富祥在庭审中承认未向朱源英、欧阳可方支付剩余尾款，但抗辩没有收到朱源英、欧阳
摘要
巫富祥、朱源英农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终12228号上诉人（原审被告）：巫富祥，男，1957年9月23日出生，汉族，住广东省高州市。委托诉讼代理人：何洁清，广东诺臣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱源英，男，1950年1月2日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。被上诉人（原审原告）：欧阳可，男，1949年12月26日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。两被上诉人共同委托的……