财产损害赔偿纠纷 （2015）天民一终字第255号

公民合法的财产权益受到法律保护。本案中，原告于向前承租的商铺因二楼的下水管道破裂，致使其承租的商铺被污水和粪便浸泡，为此原告支付了2180元用于商铺的重新装修。被告武山晟丰物业管理有限责任公司作为玺华苑A区的物业管理公司，应当为该小区的地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境进行专业化的管理，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境。在原告承租的商铺的二楼的下水管道破裂时，未及时进行维修，致使原告的商铺遭受损失而支付了2180元的重新装修费用。原告要求被告赔偿其重新装修的材料费及工匠费2180元的诉讼请求，符合法律规定，法院依法予以支持。关于原告主张的经济损失5000元的诉讼请求，法院审查后认为，原告因其承租的商铺被浸泡需重新进行装修，在装修期间原告无法进行营业，造成营业损失系客观事实，且原告在装修期间还需要承担房租，故法院综合确定原告在重新装修期间的经济损失2000为宜。关于原告主张的误工费3000元及灯具损失2400元，因原告未提供确凿的证据予以证实，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”的规定，法院对原告的

公民合法的财产权益受到法律保护。本案中，原告于向前承租的商铺因二楼的下水管道破裂，致使其承租的商铺被污水和粪便浸泡，为此原告支付了2180元用于商铺的重新装修。被告武山晟丰物业管理有限责任公司作为玺华苑A区的物业管理公司，应当为该小区的地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境进行专业化的管理，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境。在原告承租的商铺的二楼的下水管道破裂时，未及时进行维修，致使原告的商铺遭受损失而支付了2180元的重新装修费用。原告要求被告赔偿其重新装修的材料费及工匠费2180元的诉讼请求，符合法律规定，法院依法予以支持。关于原告主张的经济损失5000元的诉

甘肃省天水市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）天民一终字第255号上诉人（原审被告）武山晟丰物业管理有限责任公司，住所地：武山县。法定代表人岳江明，系该公司经理。委托代理人李永生，天水市法律援助中心民进市委工作站法律工作者。被上诉人（原审原告）于向前，男，1984年11月29日出生，汉族，甘肃省武山县人，住武山县。上诉人武山晟丰物业管理有限责任公司因与被上诉人于向前财产损害赔偿责任纠纷一案……