财产损害赔偿纠纷 （2021）冀09民终5220号

公民由于过错侵害他人财产造成损失的，应当承担损害赔偿责任。本案中，案涉起火房屋是王庆峰所有的房屋，王庆峰将房屋出租给柏美日化及滕淑双、张菲菲进行商业活动，王庆峰有保障租赁物符合约定用途的义务，并应保障租赁房屋的使用安全，承担维修义务，并监管承租人安全使用房屋及设施。在租赁期间如因租赁房屋设备或设施故障导致承租人财产及人身损害发生，作为出租人的王庆峰应对承租人承担赔偿责任。本案中沧县公安消防大队作出的火灾事故认定书认定了起火部位为西数第2、3间门市之间隔断处，起火原因为电气线路故障导致火灾，而未认定是因滕淑双、张菲菲不当使用承租屋内的电器设备及其他行为造成电气线路故障或其他能够排除出租人王庆峰责任的原因导致火灾。王庆峰作为房屋所有权人和出租人未对房屋设备和设施及时检查发现并排除影响用电安全的隐患而造成柏美日化财产损害，存在重大过错，其应对柏美日化的损失承担赔偿责任。故对柏美日化要求王庆峰赔偿损失14360元的诉讼请求，予以支持。柏美日化要求滕淑双、张菲菲承担赔偿责任，其提交的证据不能证明火灾是因滕淑双、张菲菲不当使用电器及其他可归责于二人的过错行为造成的，理据不足，故对该诉讼请求，不予支

公民由于过错侵害他人财产造成损失的，应当承担损害赔偿责任。本案中，案涉起火房屋是王庆峰所有的房屋，王庆峰将房屋出租给柏美日化及滕淑双、张菲菲进行商业活动，王庆峰有保障租赁物符合约定用途的义务，并应保障租赁房屋的使用安全，承担维修义务，并监管承租人安全使用房屋及设施。在租赁期间如因租赁房屋设备或设施故障导致承租人财产及人身损害发生，作为出租人的王庆峰应对承租人承担赔偿责任。本案中沧县公安消防大队作出的火灾事故认定书认定了起火部位为西数第2、3间门市之间隔断处，起火原因为电气线路故障导致火灾，而未认定是因滕淑双、张菲菲不当使用承租屋内的电器设备及其他行为造成电气线路故障或其他能够排除出租人王庆峰责

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）冀09民终5220号上诉人（原审被告）：王庆峰，男，1963年4月20日出生，汉族，住河北省沧州市沧县。委托诉讼代理人：王文悦，女，1993年12月11日出生，住址同上，系王庆峰之女。委托诉讼代理人：梁金泼，河北东方伟业（孟村）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沧县柏美日化店，住所地：河北省沧州市沧县兴济镇北桃杏村。统一社会信用代码：921……