承揽合同纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第00836号

新进建筑公司将承接的家庭装饰工程中的采暖工程转包瑞嘉祥和公司并与其签订采暖安装合同，该合同系双方当事人真实意思表示，未违反法律禁止性规定，合同有效。双方在合同中约定了明确的开工时间，约定了逾期竣工的违约责任，即每逾期一天支付违约金100元（总额不超过工程总款的50%），但双方在合同中未约定具体的竣工时间。在履行合同中，新进建筑公司发给瑞嘉祥和公司的书函对竣工期限说明原定2010年9月份交房的要求改为2011年春节后，以便瑞嘉祥和公司有更多时间做好服务补救工作。该说明仍不能确定具体的竣工时间，故新进建筑公司主张要求瑞嘉祥和公司承担逾期竣工的违约责任无确切的事实依据，其要求瑞嘉祥和公司承担预期违约责任，不予支持。瑞嘉祥和公司在安装暖气管道中，因连接水管需增加安装一外丝直接，该外丝直接安装后因水压过大破裂导大量水溢出，损坏了新进建筑公司所装修的部分工程，导致其返修。对该事故的发生，新进建筑公司陈述系瑞嘉祥和公司安装原因所致，瑞嘉祥和公司陈述系新进建筑公司提供了质量不合格的外丝直接所致。双方所陈述的事故原因皆有可能，但双方均无充分证据证实自己的主张，故对造成该事故的责任，双方均有过错。新进建筑

新进建筑公司将承接的家庭装饰工程中的采暖工程转包瑞嘉祥和公司并与其签订采暖安装合同，该合同系双方当事人真实意思表示，未违反法律禁止性规定，合同有效。双方在合同中约定了明确的开工时间，约定了逾期竣工的违约责任，即每逾期一天支付违约金100元（总额不超过工程总款的50%），但双方在合同中未约定具体的竣工时间。在履行合同中，新进建筑公司发给瑞嘉祥和公司的书函对竣工期限说明原定2010年9月份交房的要求改为2011年春节后，以便瑞嘉祥和公司有更多时间做好服务补救工作。该说明仍不能确定具体的竣工时间，故新进建筑公司主张要求瑞嘉祥和公司承担逾期竣工的违约责任无确切的事实依据，其要求瑞嘉祥和公司承担预期违约

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民终字第00836号上诉人（原审原告、反诉被告）：武汉新进建筑装饰有限公司，住所地武汉市洪山区和平乡铁机村三队。法定代表人：严研，该公司董事长。委托代理人：严新民、黄三宝，该公司员工。上诉人（原审被告、反诉原告）：武汉瑞嘉祥和暖通工程有限公司，住所地武汉市武昌区中北路233号世纪彩城E区24层2号。法定代表人：金阳芝，该公司董事长。上诉……