返还原物纠纷 （2018）辽02民终6138号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第十七条”不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”之规定，原告对案涉房屋享有所有权。依据《中华人民共和国物权法》第四条”国家、集体、私人的物权和其他权利人的物杈受法律保护、任何单位和个人不得侵犯”以及第三十四条”无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”之规定，原告通过法院拍卖取得案涉房屋，并办理了不动产权证书，被告无偿长期居住在原告所有的房屋，在原告要求其腾出房屋时，被告抗辩与原房主的经济纠纷，被告并非该房屋的抵押权人，是否与原房主存在经济纠纷与原告无关，其可向债务人另行主张权利，被告拒不腾出，侵犯了原告对该房屋所享有的使用权，故对原告主张被告从该房屋内迁出的请求，符合法律规定，应予支持。关于原告主张被告向原告支付自2017年3月1日至实际腾退之日的占有使用费（按每日100元计）,对此双方并无约定，且原告通过拍卖取得房屋所有权时，已明知案涉房屋被他人使用的情况，故该主张于法无据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第十七条、第三十四条、第三十九条之规定，一审法院判决如下：一、被告刘波于判决生效之日起三十日内将大连市沙河口区
摘要
刘波与曲杰返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终6138号上诉人（原审被告）：刘波，男，1956年7月19日出生，汉族，住辽宁省大连市甘井子区。委托诉讼代理人：王本海，辽宁昭明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曲杰，女，1952年4月28日出生，汉族，住辽宁省大连市中山区。委托诉讼代理人：汪志平，辽宁恩派律师是事务所律师。委托诉讼代理人：林丽莉，女，1974年3月17日出生，汉……