物权保护纠纷 （2017）冀01民终6729号

被上诉人是否侵犯了上诉人物权，应首先明确上诉人宅基地的权属范围。本案中，上诉人提交的集体土地建设用地使用证、鹿泉区国土资源局存档的获鹿县宅基地登记表显示上诉人宅基地长20.6米、宽14.85米，据此计算上诉人宅基地面积为305.91平方米，但上述证据同时记载上诉人占地面积250.61平方米，即根据上诉人的宅基地手续上记载的宅基地长、宽尺寸计算出的面积与宅基地手续上记载的面积不符。故上诉人宅基地权属范围不明，现有关部门正在进行农村宅基地的确权工作，上诉人可在政府对诉争宅基地明确权属范围后提起诉讼。确定上诉人宅基地权属范围不属于民事法律关系调整范围，应裁定驳回上诉人的起诉。或者中止诉讼，在政府对诉争宅基地明确权属范围后再进行审理。原判以上诉人现有证据不足以证实其主张而判决驳回上诉人的诉讼请求欠妥。综上所述，原判认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项、第（四）项的规定，裁定如下：一、撤销石家庄市鹿泉区人民法院（2017）冀0110民初614号民事判决；二、本案发回石家庄市鹿泉区人民法院重审。上诉人李春梅预交的二审案件受理费80元予以退回。审判长　　高瑞

被上诉人是否侵犯了上诉人物权，应首先明确上诉人宅基地的权属范围。本案中，上诉人提交的集体土地建设用地使用证、鹿泉区国土资源局存档的获鹿县宅基地登记表显示上诉人宅基地长20.6米、宽14.85米，据此计算上诉人宅基地面积为305.91平方米，但上述证据同时记载上诉人占地面积250.61平方米，即根据上诉人的宅基地手续上记载的宅基地长、宽尺寸计算出的面积与宅基地手续上记载的面积不符。故上诉人宅基地权属范围不明，现有关部门正在进行农村宅基地的确权工作，上诉人可在政府对诉争宅基地明确权属范围后提起诉讼。确定上诉人宅基地权属范围不属于民事法律关系调整范围，应裁定驳回上诉人的起诉。或者中止诉讼，在政府对诉

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀01民终6729号上诉人（原审原告）：李春梅，女，1948年3月19日出生，汉族，住石家庄市鹿泉区。委托代理人：赵海龙(李春梅之子)，男，1976年3月19日出生，汉族，住石家庄市鹿泉区。委托代理人：高秀兰，河北锦泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李景明，男，1940年8月16日出生，汉族，住石家庄市鹿泉区。被上诉人（原审被告）：张佩……