所有权确认纠纷 （2015）阿民一终字第153号

本案审理的争议焦点是位于阿拉善左旗宗别立镇（原古拉本镇）幸福区100号房屋的所有权人是谁以及本案张书孟是否是适格主体？汪有忠认为其系该房屋所有权人，该房屋系其于2000年出借给被张书孟使用，但张书孟辩称该房屋系汪有忠以9000元的价格向其出售的，因双方系亲家故未办理房屋相关出售手续，汪有忠对此不予认可，但未出示证据予以证实其主张，故对其主张不予支持。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。本案诉争的房屋系不动产，应依法办理房产登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。上述房屋于2005年4月20日进行了房屋产权登记，房屋产权证书登记的房屋产权人是张书孟，故张书孟依法取得了上述房屋的所有权；而其与阿左旗房屋征收管理办公室签订的拆迁协议，不发生房屋所有权人的转移，政府部门的征收行为系行政行为，故张书孟是本案适格主体。据此，依据《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条的规定，判决：位于阿拉善左旗宗别立镇（原古拉本镇）幸福区100号房屋的所有权人是张书孟。案件受理费100元，由汪有忠负担。判决送达后，汪有忠提出上诉认为，涉案房屋系上诉人于2000年的时候借给被上诉人居住。2014

本案审理的争议焦点是位于阿拉善左旗宗别立镇（原古拉本镇）幸福区100号房屋的所有权人是谁以及本案张书孟是否是适格主体？汪有忠认为其系该房屋所有权人，该房屋系其于2000年出借给被张书孟使用，但张书孟辩称该房屋系汪有忠以9000元的价格向其出售的，因双方系亲家故未办理房屋相关出售手续，汪有忠对此不予认可，但未出示证据予以证实其主张，故对其主张不予支持。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。本案诉争的房屋系不动产，应依法办理房产登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。上述房屋于2005年4月20日进行了房屋产权登记，房屋产权证书登记的房屋产权人是张书孟，故张书孟依法取得了上述房屋

内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院民 事 判 决 书（2015）阿民一终字第153号上诉人（原审原告）汪有忠，男，汉族，1953年6月25日出生，无业。委托代理人林志华，内蒙古鸿威律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张书孟，男，汉族，1947年10月16日出生，无业。上诉人汪有忠与被上诉人张书孟因所有权确认纠纷一案，不服阿拉善左旗人民法院（2014）阿左民一乌初字第1892号民事判决，向本院提起上诉……