财产损害赔偿纠纷 （2019）辽13民终2641号

公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、破坏。被告崔波拥有北票市中华路6号楼1单元603室的所有权和使用权，应对其房屋内的暖气管道妥善管理。由于其暖气管道的水溢出，流入楼下原告的客厅和卧室，造成原告室内墙面和地面受损的客观事实，被告崔波应进行赔偿。该损失经本院委托朝阳鼎信资产价格评估有限公司对原告所有房屋损失费用进行评估为2,200元。故原告的财产损失应以此为准。原告要求赔偿退还承租者房租3,374元的诉请，因漏水房屋损毁导致承租人无法继续使用，属直接损失，本院予以支持；原告要求被告赔偿三个月的房租1,500元，因鉴定评估损失期间房屋无法出租，该损失客观存在，原告要求三个月的时间较为合理，故本院予以支持。原告要求被告北票发电有限责任公司赔偿损失的诉讼请求，因未提交相应证据证明房屋损失与被告北票发电有限责任公司有关，故本院不予支持。依照﹤《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百零六条第二款、第一百三十四条第一款（一）、（七）之规定，判决如下：一、被告崔波于本判决书生效之日起十日内赔偿原告张雪房屋损失2,200元，补偿房租款1,500元，房租损失3,374元，合计7,074

公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、破坏。被告崔波拥有北票市中华路6号楼1单元603室的所有权和使用权，应对其房屋内的暖气管道妥善管理。由于其暖气管道的水溢出，流入楼下原告的客厅和卧室，造成原告室内墙面和地面受损的客观事实，被告崔波应进行赔偿。该损失经本院委托朝阳鼎信资产价格评估有限公司对原告所有房屋损失费用进行评估为2,200元。故原告的财产损失应以此为准。原告要求赔偿退还承租者房租3,374元的诉请，因漏水房屋损毁导致承租人无法继续使用，属直接损失，本院予以支持；原告要求被告赔偿三个月的房租1,500元，因鉴定评估损失期间房屋无法出租，该损失客观存在，原告要求三个月的时间较

辽宁省朝阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽13民终2641号 上诉人（原审被告）崔波，男，1965年8月14日出生，汉族，住北票市。 委托诉讼代理人姜子安，辽宁合意律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）张雪，女，1990年6月27日出生，汉族，无职业，住北票市。 委托诉讼代理人：郭兆焕，北票市台吉营法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）北票发电有限责任公司，住所地北票市建设……