物权保护纠纷 （2016）豫15民终2673号

侵占国家的、集体的或者他人财产的，应当返还财产。原、被告争议房屋土地使用权虽然于1993年登记在被告李玉付名下，但房屋建设时原、被告及其父母未分家，房屋建成后应视为家庭共同财产，不能视为被告的个人财产。虽然被告否认1995年原、被告分家的事实，但第二层中间门面房多年前已被墙体隔开的事实以及门面东边一间及中间后半间多年来一直是由原告在出租收益的事实能够充分证明原、被告于1995年分家的客观事实，也证明了争议房屋不是被告的个人财产。被告认为自己一直患病无法维权的主张缺乏证据支持，不予采信。原、被告父母李怀义、吕振荣及原、被告舅舅吕正珠的证言均具有客观性、相关性、合法性，应予以采信。被告侵占原告分得的房屋构成侵权，应予返还。后院的厨房虽然原、被告父母证明分给了原告李玉清，但不能与吕正珠的证言相互印证，故不能认定后院厨房分给了原告李玉清。原告要求被告赔偿租金损失4000元，因举证不充分，故不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款、《中华人民共和国物权法》第六十六条的规定判决：一、被告李玉付于本判决生效之日起十日内返还原告李玉清争议的三间二层楼房路面下第一层房屋东边一间，第二

侵占国家的、集体的或者他人财产的，应当返还财产。原、被告争议房屋土地使用权虽然于1993年登记在被告李玉付名下，但房屋建设时原、被告及其父母未分家，房屋建成后应视为家庭共同财产，不能视为被告的个人财产。虽然被告否认1995年原、被告分家的事实，但第二层中间门面房多年前已被墙体隔开的事实以及门面东边一间及中间后半间多年来一直是由原告在出租收益的事实能够充分证明原、被告于1995年分家的客观事实，也证明了争议房屋不是被告的个人财产。被告认为自己一直患病无法维权的主张缺乏证据支持，不予采信。原、被告父母李怀义、吕振荣及原、被告舅舅吕正珠的证言均具有客观性、相关性、合法性，应予以采信。被告侵占原告分得

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫15民终2673号上诉人（原审被告）：李玉付（又名李玉富），男，汉族，1963年11月11日出生，农民，住商城县。被上诉人（原审原告）：李玉清，男，汉族，1971年10月19日出生，农民，住商城县。委托诉讼代理人：马传金，河南太平律师事务所律师，代理权限为一般代理。上诉人李玉付因与被上诉人李玉清物权保护纠纷一案，不服商城县人民法院（2016）……