房屋买卖合同纠纷 （2019）京0102民初18186号
裁判要旨
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无须举证证明，当事人有相反证据足以反驳的除外。 本案中，刘长青已通过（2013）西民初字第14109号民事判决书确认其与房地产公司之间就涉案房屋的房屋买卖行为合法、有效，并判令房地产公司协助刘长青办理涉案房屋的产权过户手续，上述判决已生效。 房地产公司称上述判决所认定事实存在问题，认为房地产公司与刘长青不存在房屋买卖合同关系，但并未提交证据予以反驳，故本院对房地产公司上述抗辩意见不予采纳。 朱军、朱珠与房地产公司确就涉案房屋存在商品房预售合同关系并进行预售备案，房地产公司虽不同意撤销涉案房屋的预售备案手续，但其对所称意见未提交证据予以佐证，故对刘长青要求撤销房地产公司与朱军、朱珠之间就北京市西城区（原宣武区）恒昌花园XX号房屋所办理的预售登记手续的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条、第二百六十九条、《最高人民法院关于适
摘要
刘长青与朱珠等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
中华人民共和国北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0102民初18186号原告：刘长青，男，1963年12月24日出生，汉族，无业，住北京市西城区。 委托诉讼代理人：李赓，北京喜至律师事务所律师。 被告：朱军（LucyJunZhu），女，1955年3月11日出生，南非身份证号：5503110806187。 被告：朱珠，女，1981年12月30日出生，中国护照号：140014248。……