商品房销售合同纠纷 （2021）苏13民终1588号

部分重点阐述。2.荣兴平提交的沭阳金城石物业管理有限公司出具的收据两张及照片三张，该两份证据即使是真实的，也仅能证明荣兴平实际占有涉案房屋，与本案争议焦点无关，对该两份证据不予采信。3.荣兴平提交的2008年3月8日殷某2与殷同成签订的协议，新苑公司、新苑公司沭阳分公司对该协议真实性不予认可。一审法院认为，该协议的内容及效力已经江苏省高级人民法院（2010）苏商终字第0157号判决确认，故对该证据予以采信。4.荣兴平提交的手写算账清单，该清单是谁书写，依据是什么均无法确认，新苑公司、新苑公司沭阳分公司对该证据的真实性也不予认可，一审法院对该证据不予采信。5.新苑公司、新苑公司沭阳分公司提交的殷某3出具的情况说明，该证据系证人证言，证明人殷某3未到庭接受双方询问，且荣兴平对该证据真实性不予认可，一审法院对该证据不予采信。6.新苑公司、新苑公司沭阳分公司提交的收款收据，荣兴平对该证据真实性不予认可，一审法院认为，虽然该收据未加盖新苑公司沭阳分公司财务专用章，但结合荣兴平在第五次庭审中提交的加盖新苑公司沭阳分公司公章的收款收据来看，可以认定该收据真实存在，一审法院对该证据予以采信。7.新苑公

部分重点阐述。2.荣兴平提交的沭阳金城石物业管理有限公司出具的收据两张及照片三张，该两份证据即使是真实的，也仅能证明荣兴平实际占有涉案房屋，与本案争议焦点无关，对该两份证据不予采信。3.荣兴平提交的2008年3月8日殷某2与殷同成签订的协议，新苑公司、新苑公司沭阳分公司对该协议真实性不予认可。一审法院认为，该协议的内容及效力已经江苏省高级人民法院（2010）苏商终字第0157号判决确认，故对该证据予以采信。4.荣兴平提交的手写算账清单，该清单是谁书写，依据是什么均无法确认，新苑公司、新苑公司沭阳分公司对该证据的真实性也不予认可，一审法院对该证据不予采信。5.新苑公司、新苑公司沭阳分公司提交的殷

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏13民终1588号上诉人（原审原告）：荣兴平，女，1962年11月26日出生，沭阳县人，居民，住江苏省南京市江宁区。委托诉讼代理人：周洲，江苏德沛律师事务所律师。委托诉讼代理人：章伟，江苏德沛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：新沂市新苑房地产综合开发有限公司，注册号320381000003202，住所地新沂市利民路新苑小区。法定代表人：朱……