房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁1523民初3854号
裁判要旨
被调查人员赵骞系案涉合同签订时原被告公司经办人员、韩荣珂系原公司法定代表人，根据商品房销售中的销售常规及生活常理，二人的陈述具有一定可信度，对此予以确认。 根据当事人的陈述及审查确认的证据，本院认定如下事实：2013年3月25日，原、被告签订水榭明珠商品房买卖合同，合同编号为：201303220066。 合同约定原告购买被告所有的位于水榭明珠4号楼1单元1001号房（附房15号，面积6.53平方米）一套。 总房款344125元，付款方式：按揭方式，首付款104125元，贷款240000元。 原告于2013年3月18日交购房定金10000元，2013年3月25日交购房款89125元，并办理了240000元的银行按揭贷款手续。 合同同时约定买受人如未按合同规定的时间付款,按逾期时间，分别处理：1、逾期在90日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之壹的违约金，合同继续履行；2、逾期超过90日后，出卖人有权解除合同。 出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的壹%向出卖人支付违约金。 买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继
摘要
王钊与茌平德盛置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省茌平县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1523民初3854号原告：王钊，男，1992年3月2日出生，汉族，住茌平县。 委托诉讼代理人：王岳源，男,系原告王钊之父。 被告：茌平德盛置业有限公司。 住所地：茌平县中心街南段路西。 法定代表人：赵士磊，经理。 委托诉讼代理人：付兴宾，茌平万通法律服务所法律工作者。 原告王钊与被告茌平德盛置业有限公司（以下简称德盛公司）房屋买卖合同纠纷一案，……