排除妨害纠纷 （2016）内04民终1230号

原告吴井贤称其从被告赤峰市松山区穆家营子镇八家村民委员会购买涉案房屋，并提供了《阁楼销售合同》和交纳购房款、大修基金、物业管理费、余热费等收据；被告田志强称案外人李敬忠将该房屋抵顶给田志强，并提供了其称系李敬忠出具的收到田志强购房款收据，加之已经发生法律效力的赤峰市松山区人民法院（2014）松刑初字第129号刑事判决认定该房屋系赤峰市松山区穆家营子镇八家村民委员会抵顶给赤峰添柱建筑工程有限公司，赤峰添柱建筑工程有限公司抵顶给李敬忠，李敬忠抵顶给田志强。但该收据经公安部门物证检验结论“因其落款时间距离现在已经超过两年，无法判定书写时间是否相同，右上方可见刮擦痕迹，检材的刮擦痕迹字迹无法辨认”；被告刘秀新称其从田志强处购买该房屋，同时提供了仅有田志强签字的《房屋买卖协议》及田志强为其出具的购房款收据。吴井贤和刘秀新均称其对涉案房屋享有所有权，但均不能提供房屋所有权证或其他的房屋所有权证明文件，现该房屋权属处于待定状态。《中华人民共和国物权法》规定“因物权的归属、内容发生争议的利害关系人可以请求确认权利。”该法同时规定：“妨害物权或可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”根据上

原告吴井贤称其从被告赤峰市松山区穆家营子镇八家村民委员会购买涉案房屋，并提供了《阁楼销售合同》和交纳购房款、大修基金、物业管理费、余热费等收据；被告田志强称案外人李敬忠将该房屋抵顶给田志强，并提供了其称系李敬忠出具的收到田志强购房款收据，加之已经发生法律效力的赤峰市松山区人民法院（2014）松刑初字第129号刑事判决认定该房屋系赤峰市松山区穆家营子镇八家村民委员会抵顶给赤峰添柱建筑工程有限公司，赤峰添柱建筑工程有限公司抵顶给李敬忠，李敬忠抵顶给田志强。但该收据经公安部门物证检验结论“因其落款时间距离现在已经超过两年，无法判定书写时间是否相同，右上方可见刮擦痕迹，检材的刮擦痕迹字迹无法辨认”；被

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民终1230号上诉人(原审原告)吴井贤，住内蒙古自治区赤峰市。委托代理人尚宝刚，赤峰市红山区长青法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告)刘秀新，住内蒙古自治区赤峰市。被上诉人(原审被告)田志强，个体工商户，住内蒙古自治区赤峰市。委托代理人刘学民、侯伯成，内蒙古信华律师事务所律师。被上诉人(原审被告)赤峰市松山区穆家营子镇八家村民委……