不当得利纠纷 （2016）宁02民终118号

没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应予返还。本案中，根据平罗县住房和城乡建设局、梁凤兰双方签订的房屋征收补偿安置协议，梁凤兰被拆迁的位于平罗县城民主巷44号房屋，应得到的置换的房屋面积为89.25平方米。经庭审查明，梁凤兰在被拆迁房屋的安置地块平罗县永康民生小区领取面积分别为86.52平方米、84.45平方米的安置房屋二套。庭审中，梁凤兰所提交的证据不能证实其所领取的位于平罗县永康民生小区19号楼3单元102室安置房一套系合法取得，故对于该房屋，梁凤兰应予返还，对平罗县住房和城乡建设局要求梁凤兰返还该房屋的诉讼请求，依法予以支持。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：梁凤兰于判决生效之日起三十日内返还平罗县住房和城乡建设局位于平罗县永康民生小区19号楼3单元102室住房一套。案件受理费3868元，由梁凤兰负担。梁凤兰上诉称，原审法院认定事实不清，适用法律错误。原审法院对梁凤兰在原审中提出的从1997年的拆迁到2015年平罗县住房和城乡建设局诉讼期间的证据未予认定，更未对平罗县住房和城乡建设局的强权和违法违约

没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应予返还。本案中，根据平罗县住房和城乡建设局、梁凤兰双方签订的房屋征收补偿安置协议，梁凤兰被拆迁的位于平罗县城民主巷44号房屋，应得到的置换的房屋面积为89.25平方米。经庭审查明，梁凤兰在被拆迁房屋的安置地块平罗县永康民生小区领取面积分别为86.52平方米、84.45平方米的安置房屋二套。庭审中，梁凤兰所提交的证据不能证实其所领取的位于平罗县永康民生小区19号楼3单元102室安置房一套系合法取得，故对于该房屋，梁凤兰应予返还，对平罗县住房和城乡建设局要求梁凤兰返还该房屋的诉讼请求，依法予以支持。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁02民终118号上诉人（原审被告）梁凤兰，女，1949年12月6日出生，汉族。被上诉人（原审原告）平罗县住房和城乡建设局。法定代表人赵军，平罗县住房和城乡建设局局长。委托代理人马丽荣，宁夏大潮人律师事务所律师。上诉人梁凤兰因与被上诉人平罗县住房和城乡建设局不当得利纠纷一案，不服宁夏回族自治区平罗县人民法院作出的（2015）平民初字第……