排除妨害纠纷 （2015）保中民一终字第236号

本院于2003年在执行保山市羊红砖厂财产时，由于红砖厂建厂占地属保山市隆阳区西邑乡羊邑自然村1O余户农户的承包田，尚欠农户租地费15万元，故当时未对土地的所有权和使用权予以查封、拍卖，仅对砖厂内的房屋建筑物、机械设备及成品红砖进行了资产评估，以评估价值34.05万元确定拍卖底价，未包含占地三十亩的砖厂厂区及取土场的土地价值。因保山市羊邑红砖厂未取得土地使用权，该土地性质属于农民集体所有，根据我国《物权法》的相关规定，羊邑社区羊街自然村（羊街村民小组）拥有该集体土地的所有权，通过法定程序有权代表集体行使其所有权，故上诉人羊街小组应具有起诉的主体资格。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百七十一条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第一百八十七条之规定，裁定如下：一、撤销保山市隆阳区人民法院（2015）隆民初字第01791号民事裁定；二、指令保山市隆阳区人民法院对本案进行审理。审判长　　王晓敏审判员　　姚　磊审判员　　项　坤二〇一五年十一月十三日书记员　　李欣霖

本院于2003年在执行保山市羊红砖厂财产时，由于红砖厂建厂占地属保山市隆阳区西邑乡羊邑自然村1O余户农户的承包田，尚欠农户租地费15万元，故当时未对土地的所有权和使用权予以查封、拍卖，仅对砖厂内的房屋建筑物、机械设备及成品红砖进行了资产评估，以评估价值34.05万元确定拍卖底价，未包含占地三十亩的砖厂厂区及取土场的土地价值。因保山市羊邑红砖厂未取得土地使用权，该土地性质属于农民集体所有，根据我国《物权法》的相关规定，羊邑社区羊街自然村（羊街村民小组）拥有该集体土地的所有权，通过法定程序有权代表集体行使其所有权，故上诉人羊街小组应具有起诉的主体资格。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

云南省保山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）保中民一终字第236上诉人（原审原告）隆阳区西邑乡羊邑社区羊街村民小组。负责人：王德军，该村民小组组长。委托代理人韩丽梅，云南华恒律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）许骏昀，女，1972年生，汉族。被上诉人（原审被告）王玥心，女，1996年生，汉族。委托代理人刘在朝，保山市司法局隆阳法律服务所法律工作者。特别委托代理。委托代理人杨……