返还原物纠纷 （2017）鲁02民终2061号

一、涉案房屋的土地房产所有证于1951年颁发，1951年全国土地改革是我国对农村房屋进行的首次分配登记，该次土改对农村房屋进行的分配登记既包含对人民群众自有房产的分配，也包含对他人（如地主）房产的分配，故即墨市经过1951年颁发土地房产所有证的房屋均进行了土改。1950年中央内部委颁布的《关于填发土地房产所有证的指示》第六条规定：土地证以户为单位填发，是合于现在农村经济情况的。但应将该户全体成员的姓名开列在土地证上，不能只记户主一人姓名，以表明此项土地房产为该户成员（男女老幼）所共有。根据本规定精神及最高法院相关规定，一审法院确认涉案房屋西两间半土地房产证登记的家庭成员两人（分别为吴乃华及于秀德），是该涉案房屋西两间半的共有人，涉案房屋东两间半土地房产证登记的家庭成员五人（分别为吴善初、胡秀云、吴乃芳、吴乃英及吴乃忠），是该涉案房屋东两间半的共有人。在涉案房屋未办理新的产权登记手续的情况下，该1951年即墨县人民政府颁发的土地产权所有证合法有效，一审法院对此予以确认。二、本案房屋分割涉及物权，不适用诉讼时效相关规定，吴乃忠主张超过诉讼时效，一审法院对此不予支持。三、被继承人吴乃华去世后

一、涉案房屋的土地房产所有证于1951年颁发，1951年全国土地改革是我国对农村房屋进行的首次分配登记，该次土改对农村房屋进行的分配登记既包含对人民群众自有房产的分配，也包含对他人（如地主）房产的分配，故即墨市经过1951年颁发土地房产所有证的房屋均进行了土改。1950年中央内部委颁布的《关于填发土地房产所有证的指示》第六条规定：土地证以户为单位填发，是合于现在农村经济情况的。但应将该户全体成员的姓名开列在土地证上，不能只记户主一人姓名，以表明此项土地房产为该户成员（男女老幼）所共有。根据本规定精神及最高法院相关规定，一审法院确认涉案房屋西两间半土地房产证登记的家庭成员两人（分别为吴乃华及于秀

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终2061号上诉人（原审被告）：吴乃忠委托诉讼代理人：杨涛，山东青凯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：于秀德委托诉讼代理人：王学宏，山东海金州律师事务所律师。上诉人吴乃忠因与被上诉人于秀德返还原物纠纷一案，不服山东省即墨市人民法院（2015）即民初字第3765号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年3月3日立案后，依法组成合议庭……