商品房销售合同纠纷 （2013）桂市民四终字第576号

上诉人林雯与被上诉人桂林市中信房地产开发有限公司于2007年5月18日签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反有关法律法规的强制性规定，属有效合同。双方均应严格按照约定享受权利和承担义务。双方在合同中约定：上诉人购买被上诉人开发的桂林市中山北路106号罗马花园第7幢（景云阁）2单元8层3号商品房，房屋总价款为201712元。被上诉人应于2008年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将该商品房验收合格交付给上诉人使用。被上诉人交房逾期超过90日，上诉人要求继续履行合同的，合同继续履行，被上诉人自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，每日支付上诉人已付房价款万分之零点二的违约金。被上诉人应在商品房交付使用后经综合验收300个工作日内，将办理权属登记需由被上诉人提供的资料报产权登记机关备案。合同附件三第9条约定房屋的设备标准为：品牌优质电梯。根据双方的约定可知，上诉人购买的本案商品房所处的第7幢楼房，安装电梯并交由管理部门验收合格以及在商品房交付使用后经综合验收300个工作日内，将办理权属登记需由被上诉人提供的资料报产权登记机关备案是被上诉人的合同义务；完善

上诉人林雯与被上诉人桂林市中信房地产开发有限公司于2007年5月18日签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反有关法律法规的强制性规定，属有效合同。双方均应严格按照约定享受权利和承担义务。双方在合同中约定：上诉人购买被上诉人开发的桂林市中山北路106号罗马花园第7幢（景云阁）2单元8层3号商品房，房屋总价款为201712元。被上诉人应于2008年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将该商品房验收合格交付给上诉人使用。被上诉人交房逾期超过90日，上诉人要求继续履行合同的，合同继续履行，被上诉人自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，每日支付上诉人已付房价款万分之

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）桂市民四终字第576号上诉人（一审原告）林雯。委托代理人ＸＸ群。委托代理人王真理，广西春良律师事务所律师。被上诉人（一审被告）桂林市中信房地产开发有限公司。法定代表人陈刊，该公司董事长。上诉人林雯因与被上诉人桂林市中信房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院（2012）叠民初字第29号民事判决，向……