不当得利纠纷 （2015）一中民一终字第0361号

根据物权法规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。共同共有人对共有的不动产或者动产，共同享有所有权。本案诉争房屋经生效判决，已经确定由原告孔宪娜与被告孔宪娟共同所有，各占50%份额，现诉争房屋由二被告及其子一家三口居住，二被告应当承担给付原告占有使用诉争房屋50%份额的房屋使用费的民事责任。原告主张自被告孔宪娟收到（2014）一中民一终字第342号民事判决书即2014年4月24日起给付原告其享有诉争房屋50%份额的使用费，一审法院予以支持。关于原告主张的每月1500元使用费没有相关证据证明，一审法院根据天津市国土房管局发布的《天津市2014年房屋租赁市场指导租金》通知，诉争房屋属于南营门板块地段，多层指导租金价格为39元/月·建筑平方米，该指导租金价格包含简单的家具、家电、一般装修。因诉争房屋内的家具、家电、装修等并非原告提供，故一审法院按照该地段市场指导租金酌定诉争房屋的月租金为1748元（56.04平方米*39元*80%），二被告应当自2014年4月24日起至本案一审庭审辩论结束之日即2014年11月24日给付房屋使用费6118元（1748*7/

根据物权法规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。共同共有人对共有的不动产或者动产，共同享有所有权。本案诉争房屋经生效判决，已经确定由原告孔宪娜与被告孔宪娟共同所有，各占50%份额，现诉争房屋由二被告及其子一家三口居住，二被告应当承担给付原告占有使用诉争房屋50%份额的房屋使用费的民事责任。原告主张自被告孔宪娟收到（2014）一中民一终字第342号民事判决书即2014年4月24日起给付原告其享有诉争房屋50%份额的使用费，一审法院予以支持。关于原告主张的每月1500元使用费没有相关证据证明，一审法院根据天津市国土房管局发布的《天津市2014年房屋租赁市场指导

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民一终字第0361号上诉人（原审被告）孔宪娟，无职业。上诉人（原审被告）孙德东。被上诉人（原审原告）孔宪娜。委托代理人祁宏利（系被上诉人孔宪娜之夫），天津市八里台邮局投递分局职工。上诉人孔宪娟、孙德东因不当得利纠纷一案，不服天津市和平区人民法院（2014）和民二初字第927号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上……