继承纠纷 （2015）吉中民一终字第1062号

公民享有合法的继承权。本案被继承人去世后，所遗留的房屋属于遗产范畴，在没有遗嘱继承和其他情形下，应对争议房屋按照法定继承处理。关于房屋价值，也是双方当事人争议的焦点之一，被上诉人巩彦辉称在遗产继承时，协商一致争议房屋按15万元作价，归巩彦辉所有，巩彦辉给付其他继承人房屋折价款每人2.5万元，并按此巩彦辉已给付完毕。而巩邱明、巩黎明、巩黎辉、隋娅丽、隋明则认为，这15万元只是部分转让，只是让巩彦辉居住，不享有所有权。本院认为，在巩彦辉给付相应的款项时，巩黎明所出具的收条标明：“系交付遗产房屋本人份额”，在巩彦辉出示的2006年的协议书上，巩邱明签名，该协议约定：“2001年3月，经甲、乙双方六人共同商定，将吉林化工学院老干部住宅楼3栋3-4号，以壹拾伍万的价格卖给甲方，乙方五人每个人得到卖房款二万五千元”等约定。该协议甲方为巩彦辉，乙方为巩邱明、巩黎明、巩黎辉、隋娅丽、隋明。巩黎辉在给巩彦辉的收条上亦注明“收到巩彦辉交房款”，并且巩黎辉代隋娅丽、隋明收取了相应款项，由上述证据可见，双方当事人在遗产继承时，可以认定争议房屋协商价值为15万元，由巩彦辉给付其他五人每人2.5万元折价款的事实。

公民享有合法的继承权。本案被继承人去世后，所遗留的房屋属于遗产范畴，在没有遗嘱继承和其他情形下，应对争议房屋按照法定继承处理。关于房屋价值，也是双方当事人争议的焦点之一，被上诉人巩彦辉称在遗产继承时，协商一致争议房屋按15万元作价，归巩彦辉所有，巩彦辉给付其他继承人房屋折价款每人2.5万元，并按此巩彦辉已给付完毕。而巩邱明、巩黎明、巩黎辉、隋娅丽、隋明则认为，这15万元只是部分转让，只是让巩彦辉居住，不享有所有权。本院认为，在巩彦辉给付相应的款项时，巩黎明所出具的收条标明：“系交付遗产房屋本人份额”，在巩彦辉出示的2006年的协议书上，巩邱明签名，该协议约定：“2001年3月，经甲、乙双方六人

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）吉中民一终字第1062号上诉人（原审被告）：巩邱明，男，1946年7月3日生，汉族，吉林市政府退休干部，现住吉林市。上诉人（原审被告）：巩黎明，男，1947年12月12日生，汉族，吉林市龙潭区检察院退休干部，现住丰满区。上诉人（原审被告）：巩黎辉，男，1949年10月3日生，汉族，沈阳铁路局组织部退休干部，现住辽宁省沈阳市。上诉人（原审被告）：……